精装修的房子怎么验房（精装修的房子怎么验房啊）

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精装修的房子怎么验房

简介：

精装修的房子总是给人一种高质量高档的感觉，但是也伴随着验房的难度增加。本文将介绍精装修房子的验房要点和注意事项。

多级标题

1. 了解房屋的基本情况

2. 检查房子是否存在质量问题

3. 确认房子的维修保养情况

4. 注意房屋的局部地方

内容详细说明

1.了解房屋的基本情况

验房时首先需要了解房屋的基本情况，如房屋的面积、楼层、楼板结构、房屋的建筑年代等，可以通过房产证、规划图纸等资料获得。这些信息可以很好地为验房者提供帮助，特别是当检查到问题的时候，对于原因分析和解决办法都会有很大帮助。

2.检查房子是否存在质量问题

精装修房子的质量问题往往比较难以检测，而且比较细致，需要验房者有足够的耐心和细致的检查。常见的质量问题包括电路、水管等管道是否安装牢固、电器开关和插座等是否安装规范、墙体是否存在开裂、漏水、漏雨、漏气和门窗是否严密等问题。并且，检查人员应该到房子所有的房间、阳台以及公共空间，依次检测。

3.确认房子的维修保养情况

验房不仅要看房屋的基本情况、质量问题，还要了解房屋的维修保养情况。这个包括隐蔽工程如电、水管，以及房屋的公共设施如电梯、楼道、门禁、垃圾桶等。同时需要检查窗户的状态、地面是否有裂缝、墙面的油漆是否有剥落现象。

4.注意房屋的局部地方

验房的时候，要认真仔细地检查每一处局部地方。例如，瓷砖缝隙和地漏是否有漏水痕迹，门窗及墙体的接缝处是否平整、是否附带胶水等问题。同时，还需要检查水泥地面是否平整、是否影响到地毯的铺装等。

综上所述，精装修房子的验房要点和注意事项主要包括了基本情况、质量问题、维保情况、局部地方，而且在验房时还需要追求耐心，与设计师、施工方面沟通交流，多角度的考虑并分析做出最终判断。

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