湖南省实施土地管理法办法（湖南省实施土地管理法办法规定）

## 湖南省实施土地管理法办法

简介

《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（以下简称《办法》）于2004年1月1日起施行，是湖南省人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定，旨在进一步细化和完善土地管理制度，规范土地使用行为，维护土地资源的合理利用，促进经济社会可持续发展。

一、总则

目的：

为了贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》，加强土地管理，维护土地资源的合理利用，促进经济社会可持续发展，制定本办法。

适用范围：

本办法适用于湖南省行政区域内土地管理活动。

基本原则：

坚持依法管理、合理利用、节约集约、保护优先的原则。

二、土地利用总体规划

编制原则：

科学规划、合理布局、集约高效、保护优先。

规划内容：

包括土地利用现状分析、土地利用目标、土地利用结构、土地开发利用方式、土地保护措施等。

规划审批：

由省人民政府审批。

三、土地供应和使用

土地供应方式：

土地供应主要采取招标、拍卖、挂牌等公开方式，并根据不同的土地用途和使用性质，实行不同的供应方式。

土地使用权出让：

土地使用权出让应当符合土地利用总体规划，并进行公开招标、拍卖或挂牌。

土地使用权租赁：

土地使用权租赁应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格等事项。

土地使用权转让：

土地使用权转让应当符合土地利用总体规划和土地管理有关规定。

四、土地征收

征收条件：

征收土地必须符合土地利用总体规划，并经法定程序批准。

征收补偿：

征地补偿应当按照国家和省的有关规定，进行土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等补偿。

征地程序：

征地程序应当严格依照《中华人民共和国土地管理法》和本办法的规定执行。

五、土地整理

整理范围：

包括对耕地、林地、草地、水域等土地进行整理。

整理目的：

提高土地利用效率，改善生态环境，增加土地供给。

整理方式：

土地整理采取多种方式，包括平整土地、修复地貌、改善土壤结构等。

六、土地复垦

复垦责任：

土地使用者应当按照规定对土地进行复垦，恢复土地生产能力。

复垦标准：

土地复垦应当达到国家规定的标准，并符合土地利用总体规划。

复垦监督：

土地复垦工作由县级以上人民政府土地管理部门监督。

七、土地执法监督

执法主体：

县级以上人民政府土地管理部门负责土地执法监督。

执法方式：

土地执法监督采取多种方式，包括巡查、检查、调查等。

处罚措施：

对违反土地管理法律法规的行为，依法给予行政处罚。

八、附则

施行时间：

本办法自2004年1月1日起施行。

解释权：

本办法由湖南省人民政府解释。

九、补充说明

本办法中的“土地”包括耕地、林地、草地、水域、滩涂、荒地、未利用地等。

十、结语

《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的颁布实施，对于规范土地使用行为，维护土地资源的合理利用，促进经济社会可持续发展具有重要的意义。

备注：

本文内容仅供参考，具体情况请以最新发布的法律法规为准。

湖南省实施土地管理法办法**简介**《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（以下简称《办法》）于2004年1月1日起施行，是湖南省人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定，旨在进一步细化和完善土地管理制度，规范土地使用行为，维护土地资源的合理利用，促进经济社会可持续发展。**一、总则*** **目的：** 为了贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》，加强土地管理，维护土地资源的合理利用，促进经济社会可持续发展，制定本办法。 * **适用范围：** 本办法适用于湖南省行政区域内土地管理活动。 * **基本原则：** 坚持依法管理、合理利用、节约集约、保护优先的原则。**二、土地利用总体规划*** **编制原则：** 科学规划、合理布局、集约高效、保护优先。 * **规划内容：** 包括土地利用现状分析、土地利用目标、土地利用结构、土地开发利用方式、土地保护措施等。 * **规划审批：** 由省人民政府审批。**三、土地供应和使用*** **土地供应方式：** 土地供应主要采取招标、拍卖、挂牌等公开方式，并根据不同的土地用途和使用性质，实行不同的供应方式。 * **土地使用权出让：** 土地使用权出让应当符合土地利用总体规划，并进行公开招标、拍卖或挂牌。 * **土地使用权租赁：** 土地使用权租赁应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格等事项。 * **土地使用权转让：** 土地使用权转让应当符合土地利用总体规划和土地管理有关规定。**四、土地征收*** **征收条件：** 征收土地必须符合土地利用总体规划，并经法定程序批准。 * **征收补偿：** 征地补偿应当按照国家和省的有关规定，进行土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等补偿。 * **征地程序：** 征地程序应当严格依照《中华人民共和国土地管理法》和本办法的规定执行。**五、土地整理*** **整理范围：** 包括对耕地、林地、草地、水域等土地进行整理。 * **整理目的：** 提高土地利用效率，改善生态环境，增加土地供给。 * **整理方式：** 土地整理采取多种方式，包括平整土地、修复地貌、改善土壤结构等。**六、土地复垦*** **复垦责任：** 土地使用者应当按照规定对土地进行复垦，恢复土地生产能力。 * **复垦标准：** 土地复垦应当达到国家规定的标准，并符合土地利用总体规划。 * **复垦监督：** 土地复垦工作由县级以上人民政府土地管理部门监督。**七、土地执法监督*** **执法主体：** 县级以上人民政府土地管理部门负责土地执法监督。 * **执法方式：** 土地执法监督采取多种方式，包括巡查、检查、调查等。 * **处罚措施：** 对违反土地管理法律法规的行为，依法给予行政处罚。**八、附则*** **施行时间：** 本办法自2004年1月1日起施行。 * **解释权：** 本办法由湖南省人民政府解释。**九、补充说明**本办法中的“土地”包括耕地、林地、草地、水域、滩涂、荒地、未利用地等。**十、结语**《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的颁布实施，对于规范土地使用行为，维护土地资源的合理利用，促进经济社会可持续发展具有重要的意义。**备注：**本文内容仅供参考，具体情况请以最新发布的法律法规为准。

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