预验房和正式验房区别（预验收后多久能交房）

预验房和正式验房区别

简介：

购房对于每个人来说都是一件大事，不仅需要考虑价格、地段等因素，还需要关注房屋的质量。为了保证购房者的权益，一般购房者在购房前都要进行预验房和正式验房两个环节。那么预验房和正式验房之间有哪些区别呢？

多级标题：

1. 预验房

2. 正式验房

3. 区别

1. 预验房

预验房是在购房合同签订前，购房者去开发商的售楼处或工地看房时自己进行的一次初步检查。购房者需要关注一些基本的房屋质量问题，如房屋结构、门窗是否合格、水电煤气管道是否畅通等。预验房时并不需要专业人士，只需要购房者本人进行初步检查即可。

2. 正式验房

正式验房是在购房合同签订后，将房屋交付给购房者之前进行的一次全面检查。正式验房一般由购房者请专业验房人员进行。验房员会对房屋的各个方面进行全面检查，如地面平整、门窗是否合格、水电煤气管道是否正常、墙体有无裂缝等。验房员将检查结果形成报告，购房者可根据报告确定房屋质量问题，并与开发商进行协商。如果发现质量问题，则可以要求开发商进行整改或者要求退房。

3. 区别

预验房和正式验房之间最大的区别就在于时间和检查程度。预验房是购房前购房者自行检查，着重关注房屋的基本质量问题。而正式验房则是购房合同签订后购房者请专业人士进行的全面检查，不仅着重关注房屋的各个方面，而且需要形成一份检查报告作为依据。

结论：

预验房和正式验房都是购房者保障利益的必经之路，其中正式验房更加重要。购房者在进行预验房和正式验房时要认真检查，避免出现后悔的情况发生。同时，购房者要选取正规验房机构，避免被不良开发商坑害。

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