房屋卖买合同样本（房屋卖买合同样本甲方指夫妻两人么）

# 简介房屋买卖合同是保障买卖双方合法权益的重要法律文件，它明确了交易双方的权利义务关系，规范了交易流程，是房屋交易顺利完成的基础。本文将详细介绍房屋买卖合同的格式与内容，并提供一份通用的房屋买卖合同样本，供读者参考。## 一、合同的基本要素### 1.1 合同当事人信息 合同需明确买卖双方的姓名或名称、联系方式及身份证号或统一社会信用代码等基本信息。### 1.2 房屋基本情况 包括房屋坐落位置、建筑面积、用途、产权证书编号等关键信息。### 1.3 交易价格及支付方式 明确房屋总价款、付款方式（如一次性付清或分期付款）、首付款比例及交付时间等内容。## 二、合同的主要条款### 2.1 房屋交付与验收 规定交房的具体日期、条件以及验收标准，确保房屋状态符合约定要求。### 2.2 违约责任 列出违约情形及相应的赔偿措施，以约束双方履行合同义务。### 2.3 不可抗力条款 对于自然灾害等不可预见的情况作出免责规定，减少潜在纠纷。## 三、附录：房屋卖买合同样本以下为一份简化版的房屋买卖合同样本：

房屋买卖合同

甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________第一条 房屋概况 1.1 甲方同意将其拥有的位于___________的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为________平方米，用途为__________。第二条 成交价格 甲乙双方商定上述房屋成交价为人民币________元整（大写）。第三条 支付方式 乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付购房定金________元；剩余款项于________年________月________日前一次性付清。第四条 房屋交付 甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方，并办理相关过户手续。第五条 违约责任 若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的所有损失。第六条 其他约定事项 _____________________________________________________________________________________甲方签字：___________ 乙方签字：___________签订日期：________年________月________日---以上仅为示例模板，实际使用时需结合具体情况调整，并建议咨询专业律师进行审核，以确保合同合法有效。

简介房屋买卖合同是保障买卖双方合法权益的重要法律文件，它明确了交易双方的权利义务关系，规范了交易流程，是房屋交易顺利完成的基础。本文将详细介绍房屋买卖合同的格式与内容，并提供一份通用的房屋买卖合同样本，供读者参考。

一、合同的基本要素

1.1 合同当事人信息 合同需明确买卖双方的姓名或名称、联系方式及身份证号或统一社会信用代码等基本信息。

1.2 房屋基本情况 包括房屋坐落位置、建筑面积、用途、产权证书编号等关键信息。

1.3 交易价格及支付方式 明确房屋总价款、付款方式（如一次性付清或分期付款）、首付款比例及交付时间等内容。

二、合同的主要条款

2.1 房屋交付与验收 规定交房的具体日期、条件以及验收标准，确保房屋状态符合约定要求。

2.2 违约责任 列出违约情形及相应的赔偿措施，以约束双方履行合同义务。

2.3 不可抗力条款 对于自然灾害等不可预见的情况作出免责规定，减少潜在纠纷。

三、附录：房屋卖买合同样本以下为一份简化版的房屋买卖合同样本：**房屋买卖合同**甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________第一条 房屋概况 1.1 甲方同意将其拥有的位于___________的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为________平方米，用途为__________。第二条 成交价格 甲乙双方商定上述房屋成交价为人民币________元整（大写）。第三条 支付方式 乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付购房定金________元；剩余款项于________年________月________日前一次性付清。第四条 房屋交付 甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方，并办理相关过户手续。第五条 违约责任 若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的所有损失。第六条 其他约定事项 _____________________________________________________________________________________甲方签字：___________ 乙方签字：___________签订日期：________年________月________日---以上仅为示例模板，实际使用时需结合具体情况调整，并建议咨询专业律师进行审核，以确保合同合法有效。

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