土地管理法77条（土地管理法77条规定内容）

简介：

《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的最基本法规。其中，第77条规定了国有土地出让的程序和条件。

多级标题：

一、国有土地出让的程序

二、国有土地出让的条件

内容详细说明：

一、国有土地出让的程序：

1. 出让方应当按照土地利用总体规划，征集用地需求，拟定土地出让计划，并予以公告；

2. 符合条件的申请人按照规定向出让方提交申请文件，经出让方审查合格后，确定有偿出让的土地范围，制定出让方案；

3. 出让方根据出让方案和招标、拍卖等公开竞价方式确定成交人，签订土地出让合同，并公开公告。

二、国有土地出让的条件：

1. 出让的土地应当符合城乡规划、国土空间规划和环境保护要求，并明确土地用途、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建设工期等条件；

2. 出让的土地应当按照公开、公平、公正、有序的原则进行，不得垄断、限制竞争；

3. 国有土地出让应当依据市场价格，确定土地出让价格和费用，并按照规定向国库上缴土地出让金和土地价款。

总结：

国有土地出让程序和条件的规定是为了保障土地使用的合法性、公正性和透明度。各级土地管理部门和出让方应当按照法律规定，规范土地出让行为，为建设和发展提供有力的土地保障。

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