如何验房收房毛坯房（如何验房收房毛坯房呢）

如何验房收房毛坯房

简介：毛坯房指的是没有进行任何装修的房屋，将房子交付给业主之前，验房收房是十分必要的环节。无论购买新房还是二手房，验收时都要特别注意以下问题。

一、外部环境

首先要注意的是房屋的外部环境，包括小区的绿化、道路的通行情况、停车位等。能否顺畅的通行才会对住宅生活带来便利。

二、房屋外观

要仔细检查房屋外观。包括外墙的裂缝、出现空鼓和破损等情况，如发现问题，应及时联系开发商协调解决。

三、室内装修

室内装修是毛坯房最大的问题。不同于旧房翻新，毛坯房需要施工光荣“零”基础，如果工人技术不佳、材料质量不过关、监理质检不到位等，将会对居住品质带来长久负面影响。验收时，需要关注以下几个方面：

1.墙面和地面的平整度是否达标；

2.插座和开关的安装是否牢固;

3.开窗是否方便；

4.天花板是否存在色差、破损；

5.门窗是否严密，闪门是否顺畅；

6.水电安装是否符合要求。

若发现问题，应及时与开发商沟通。

四、暖气和空调系统

毛坯房一般都需要业主自行安装暖气和空调系统。在验收时，需要检查管道和外机的安装情况，否则可能出现渗漏问题，引起不必要的损失。

五、其他细节

验收毛坯房时，还要注意以下几方面的问题：

1.烟道是否畅通；

2.排水系统是否正常；

3.门锁是否完好；

4.水龙头及水管是否泄漏；

5.卫生间是否干净卫生

总结：验收毛坯房需要关注的细节很多，但关于基础的目标不少，即保证环境、外观、装修质量、采光等等，使住房易于生产。希望以上建议能帮助到验收毛坯房业主。

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