农村自建房承包合同书（农村自建房承包合同书包工不包料）

农村自建房承包合同书

简介：

农村自建房承包合同书是农村自建房的一种合法化的方式。该合同书由双方当事人签署，并经过公证或者有关机构认证，具有法律效力。该合同书内容详细规定了农村自建房的权利和义务，保障了双方的合法权益。

多级标题：

一、合同的当事人及基本情况

二、土地使用权的约定

三、房屋建设和维修的约定

四、权利和义务的约定

五、合同期限和变更

六、争议解决

内容详细说明：

一、合同的当事人及基本情况

承包方：（填写姓名、身份证号、住址、电话）

建设方：（填写姓名、身份证号、住址、电话）

二、土地使用权的约定

1.建设方作为承包农户，已经取得土地使用权证书，经营权属于国家和集体，所有权归农户所有。

2.建设方将土地使用权委托给承包方使用，承包方有责任按照土地使用权的规定，保护土地资源，合理使用土地。

3.承包方必须遵守政府的土地管理制度和有关法律法规，按时交纳相关费用。

三、房屋建设和维修的约定

1.建设方将在土地上自行建房，并保证建房的质量符合相关规定。

2.承包方在土地上建房后，有权管理并使用该房屋。

3.承包方应当对房屋进行定期维护，确保房屋的完好无损。

四、权利和义务的约定

1.权利

（1）承包方有权管理并使用该房屋。

（2）建设方在土地上所建设的房屋归承包方所有。

2.义务

（1）承包方应按照约定使用土地和建筑，不得故意损坏或变更原状。

（2）承包方应当按时交纳土地租金和维修费用。

（3）承包方不得在土地上进行行为损害公共利益、公共安全或者侵犯他人合法权益的。

五、合同期限和变更

1.合同期限：_ _年/_ _月/_ _日至_ _年/_ _月/_ _日。

2.任何一方希望变更合同内容，必須經過与对方充分协商后，签署书面协议或另行签署补充协议。

六、争议解决

凡因本合同引起的一切争议，双方应协商解决，如协商不成，应当依法向人民法院起诉。在协商和诉讼期间，各方均应继续履行本合同项下的义务。

以上是农村自建房承包合同书的内容，承包方和建设方应当共同遵守合同规定，维护双方的合法权益。该合同书具有法律效力，如有违反约定的行为，则应承担相应的法律责任。通过签订该合同书，可以实现自建房合法化，切实保障农村自建房的权利和义务。

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