不动产房屋过户流程（不动产房过户怎样收费）

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不动产房屋过户流程

简介：

房屋过户是指房屋所有权的转移，一般由卖方向买方转移。不动产房屋过户是一个严谨而复杂的过程，涉及到房产证、地契、产权证等多项手续。本文将详细介绍不动产房屋过户的流程。

一、了解房屋情况

在进行房屋过户前，首先需要了解房屋的具体情况，包括房产证、地契、房屋面积、权属证明、产权证等信息。

二、签订买卖合同

卖方和买方需要签订买卖合同，约定房屋的价格、过户时间、房屋产权等重要信息。

三、办理产权预告

产权预告是确保房屋所有权交易的法律手续，需要在当地不动产登记中心进行办理，预告尽可能提前办理，便于房屋过户的快速顺利办理。

四、进行权属认证

在房屋交易完成后，需在公证处进行权属认证，公证处会针对房屋所有者的身份证、房产证等相关文件进行核查，确保所有权的真实性。

五、办理房屋交易过户手续

经过前面的准备，可以开始进行房屋交易过户手续了。需要先到交易所在地的不动产登记中心进行申报，提交相关的材料，经过审核后领取产权证和房屋所有权证书。

以上就是不动产房屋过户的全部流程，需要注意的是，每一步都需要准备好相关材料，避免出现不必要的麻烦和延误。同时，在整个过程中需要格外注意个人信息的保护和真实性，确保交易的合法性和合规性。

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