平房买卖合同正规版本(房屋买卖合同正规版本)

19mjcom 阅读:97 2024-03-19 16:29:30 评论:0
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平房买卖合同正规版本

简介:

随着城市化进程的加速,越来越多的人开始购买居住房屋。其中,平房作为常见的居住形式之一,也备受人们关注。在购买平房时,签订一份正规的买卖合同就显得尤为重要。以下是一份平房买卖合同的正规版本,帮助您更好地了解购房合同的内容和要点。

多级标题:

一、合同双方的信息

二、房屋的基本情况

三、交易价格与付款方式

四、产权转移

五、违约责任

六、其他约定

内容详细说明:

一、合同双方的信息:

本合同的买方是(买方姓名及身份证号码),出售的平房地址为(平房地址),售价为(售价),卖方是(卖方姓名及身份证号码)。合同签订日期为(日期)。

二、房屋的基本情况:

1、基本情况

该平房为(平房类型),总建筑面积为(建筑面积),布局结构为(房屋结构),建成年代为(年代),固定建筑物(或配套设施)符合国家质量标准,无严重质量问题。房屋所处位置(或该区域)未出现被征收、征用、拆迁或需要安置的情况。

2、产权情况

该平房所有权(或分用权)属于卖方,无争议、无抵押或保留处分等情况,产权证(或房屋他项权证等)证书以及权属证明齐全。

三、交易价格与付款方式:

本次交易以(交易方式)形式进行,总价为(总价),其中首付(首付款金额)元,尾付(尾款金额)元。首付应在签订本合同的(预约时间)天内由买方支付给卖方。尾付应在(约定时间)内支付完成。支付方式为(支付方式)。

四、产权转移:

1、产权过户手续

房屋交易完成后,卖方应于(规定时间)内向房管所申请办理房屋所有权(或使用权)过户手续,并向本合同的买方及所属房管所递交相关材料,确保产权过户的安全及顺利完成。

2、过户费用

房屋产权过户所需的费用由卖方一次性承担。

五、违约责任:

1、买方违约责任:

① 未在规定的首付款支付期限内支付首付款的,应赔偿卖方支付的定金。

② 未能在规定的尾款支付期限内支付尾款的,每逾期一天应向卖方支付(逾期罚款)元的违约金,并承担方案(b)。

③ 除非另有约定,违约后的首付款不予退回,卖方可以不承认该合同已经成立,买方应赔偿卖方因此遭受的损失。

2、卖方违约责任:

① 卖方未能在规定期限或按约定交付房屋的,应承担一定的违约责任,违约金为(违约金金额)元,买方有权解除合同并要求赔偿因此造成的损失。

② 卖方所交付的房屋与买方双方在合同中约定的不符,或者存在严重质量问题,买方有权要求卖方承担相应的违约责任,卖方同意提供必要的赔偿及补救措施,确保买方依法享有法定权益。

六、其他约定:

1、本合同条款为相互约束的法律文件,一经双方签字,即具有完全的合同力量。

2、若签订本合同后国家及地方有关部门对此房屋实施征收、强制拆迁、或变更规划用途等政策时,双方应依照有关政策,重新协商、修改合同或解除合同。

3、本合同履行过程中若发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,双方同意向有关仲裁部门申请仲裁。

4、本合同一式(套)两份,卖方、买方各持一份,具有同等法律效力。合同内容经双方协商达成,生效后不得擅自修改。

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