北京公积金贷款能贷多少（北京公积金贷款能贷多少万）

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简介：北京市民购房经常会考虑使用公积金贷款，那么在北京市公积金贷款能贷多少呢？

一级标题：北京市公积金贷款购房条件

根据北京市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款购房条件如下：

1.北京市户籍或者在京连续缴存住房公积金满一年以上。

2.合法稳定的工作和收入。

3.缴存住房公积金的职工，其缴存额度应在单位规定的比例范围内。

4.房屋位于北京市行政区域内。

5.房屋不属于限制购房范围内。

二级标题：北京市公积金贷款额度

1. 最高贷款额度

根据北京市住房公积金管理中心规定，北京市公积金贷款最高额度为90万元。

2. 贷款额度计算方法

公积金贷款额度根据缴存月数、缴存额度、房屋评估价和购房人年龄等多个因素进行计算。具体计算方式可到北京市住房公积金管理中心官网进行查询。

三级标题：北京市公积金贷款的还款方式

公积金贷款的还款方式比较灵活，分为等额本息还款和等额本金还款。

1. 等额本息还款

等额本息还款，也叫等额分期还款，每月偿还的贷款总额相同，但由于每月利息不同，所以偿还的本金与利息比例不同。

2.等额本金还款

等额本金还款，也叫等额递减还款，每月还款金额是固定的，但每次还款中，还款本金相同，利息不同。

结论：

北京市公积金贷款可贷款额度为90万元，具体额度由缴存月数、缴存额度、房屋评估价和购房人年龄等多个因素影响。公积金贷款还款方式比较灵活，购房人可根据自己的情况选择等额本息还款或等额本金还款。

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