上海二手房中介费收取标准（上海二手房中介费收取标准2020）

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简介：

在上海购买二手房需要支付中介费，这是一个不可避免的费用。但是，由于市场竞争剧烈，房屋中介公司的收费标准并不统一，许多购房者对于什么样的中介费用是合理的，仍然存在困惑。因此，本文将详细介绍上海二手房中介费收取标准。

多级标题：

一、上海二手房中介费范围

二、上海二手房中介费标准

三、上海二手房中介费如何谈判

四、上海二手房中介费为什么这么贵

内容详细说明：

一、上海二手房中介费范围

上海二手房中介费的范围一般在1%-3%之间。虽然有些中介公司收取比此范围高的费用，但这些公司往往是希望通过巨额的中介费来增加一些额外的服务，例如选址，装修，甚至是房屋交接等。

二、上海二手房中介费标准

上海二手房中介费的标准主要取决于房子的价值和房屋中介公司的收费标准。一般情况下，房子的价格越高，中介费用就越高。同时，不同的中介公司之间，收费也是会有所不同的。

具体来说，中高档区域的房屋通常会收取2%-3%的中介费用；而一些比较普及的小区，如普陀区和宝山区等，则只收取1%-2%的费用。若中介公司接手的房子非常昂贵，中介费用可能会达到5%-10%。

三、上海二手房中介费如何谈判

在谈判时，应该了解这个中介公司上海二手房中介收费标准，并考虑到自己当前所处的市场。同时，了解市场评估和询问其他买家收费标准也是十分必要的。可以与房屋经纪人或中介公司谈判，协商降低收取的中介费用。

四、上海二手房中介费为什么这么贵

这是因为上海二手房中介公司的服务范围相对较广，需要精心选址、申请房屋贷款，协助清除房屋权属问题，检查房屋修缮等，所以中介费用也有所抬高。

总之，购买上海二手房的中介费用并不是可以完全控制的因素，但明确知道中介费用的范围和标准可以帮助购房者减少不必要的支出。

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