交毛坯房时如何验房（找个验房师多少钱）

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交毛坯房时如何验房

简介：

交房验房是购房者在房屋交付时必须进行的一个环节。对于购买毛坯房的人来说，验房尤为重要。接下来，本文将为大家介绍交毛坯房时的验房注意事项。

一、水电煤气设施

毛坯房一般不配备家具和家居电器，但必须检查水、电、煤气管道是否齐全，并测试其使用是否正常。

二、窗户、配件

毛坯房交房前必须检查窗户是否完整、无撞击痕迹，门锁是否正常。其他配件如门窗、窗帘、油漆等均应检查是否存在质量问题，如油漆是否有脱落或有裂缝等。

三、墙体

毛坯房在验房时需要仔细查看墙体是否整洁，是否有墙面空鼓、开裂、漏雨、发霉等现象。特别是卫生间及水管周围地面是否有渗水现象。

四、厨卫空间

如何检查厨卫空间是否完整、正常使用呢？可以测试水龙头是否稳定，水流是否顺畅，下水是否通畅，燃气钢瓶是否密封。

五、室内结构

毛坯房在验房时还需要检查室内结构是否完好无缺，如钢筋、梁柱、地面等是否存在设计或现场施工中存在的问题。

六、楼层高度

毛坯房的楼层高度也是需要检查的一个细节。购房者可以通过量房来确认房屋的真实面积和楼层高度是否符合设计图纸。

总结：

验房是购房者在购买毛坯房时必须经过的一个过程。在验房时需要注意查看水、电、煤气管道是否齐全，窗户、配件是否完好，墙体是否存在问题，厨卫空间是否正常使用，室内结构是否完好无缺，楼层高度是否符合设计图纸。通过这些细节来检查房屋的质量问题，从而为自己购房投资保驾护航。

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