浙江省土地管理法实施条例（浙江省土地管理法实施条例2021关于有偿收回承包地）

简介

浙江省土地管理法实施条例是根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，结合浙江本地实际情况制定的法规文件。该条例旨在进一步规范土地资源的开发、利用和保护，促进经济社会可持续发展，同时保障土地权利人的合法权益。---

一、总则

1.

立法目的

条例明确指出，其目的是为了加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，合理利用土地资源，防止土地浪费，保护和改善生态环境。2.

适用范围

本条例适用于浙江省行政区域内的土地规划、使用、开发、保护等活动。法律、法规另有规定的，从其规定。3.

基本原则

- 坚持节约集约用地原则； - 统筹城乡土地利用原则； - 生态优先、绿色发展原则。---

二、土地规划与用途管制

1.

土地利用总体规划

浙江省实行土地利用总体规划制度，各级政府需编制土地利用总体规划，并严格按照规划进行土地用途管制。规划应当充分考虑地方经济、社会发展需求及生态保护目标。2.

永久基本农田保护

永久基本农田实行特殊保护机制，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。确需调整的，必须依法报批并履行相关程序。3.

建设用地指标分配

根据国家下达的年度新增建设用地计划指标，结合实际需要，科学分配至各市、县（市、区），确保重点项目建设用地需求的同时避免过度开发。---

三、土地征收与补偿

1.

征收程序

土地征收应遵循法定程序，包括公告、听证、批准等环节。被征地农民的知情权、参与权和监督权得到充分保障。2.

补偿标准

征收土地时，应按照市场评估价给予公平合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。此外，还需为被征地农民提供社会保障措施。3.

社会稳定风险评估

在土地征收过程中，相关部门需开展社会稳定风险评估，确保政策执行过程中的和谐稳定。---

四、耕地保护与生态修复

1.

耕地占补平衡制度

实行耕地占补平衡政策，非农业建设占用耕地的，必须补充同等数量和质量的耕地。鼓励通过土地整理、复垦等方式增加有效耕地面积。2.

生态修复要求

对因采矿、工程建设等原因造成土地损毁的，责任主体应及时组织土地复垦工作，恢复土地功能。同时，加强矿山地质环境治理，推进绿色矿山建设。3.

禁止行为

禁止非法开垦、占用林地、草地等农用地用于非农业建设；严禁未经审批擅自改变土地用途。---

五、法律责任

1.

违法处罚

对违反土地管理法规的行为，如非法占地、违规转让土地使用权等，将依法予以处罚。情节严重的，可追究刑事责任。2.

监管职责

各级自然资源主管部门负责对土地利用情况进行监督检查，及时发现并纠正违法行为。---

六、附则

本条例自公布之日起施行，由浙江省人民政府负责解释。在实施过程中遇到的具体问题，可参照上级部门的相关规定解决。---通过上述条例的实施，浙江省的土地管理工作更加规范化、科学化，为全省经济社会高质量发展提供了坚实保障。

**简介** 浙江省土地管理法实施条例是根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，结合浙江本地实际情况制定的法规文件。该条例旨在进一步规范土地资源的开发、利用和保护，促进经济社会可持续发展，同时保障土地权利人的合法权益。---**一、总则** 1. **立法目的** 条例明确指出，其目的是为了加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，合理利用土地资源，防止土地浪费，保护和改善生态环境。2. **适用范围** 本条例适用于浙江省行政区域内的土地规划、使用、开发、保护等活动。法律、法规另有规定的，从其规定。3. **基本原则** - 坚持节约集约用地原则； - 统筹城乡土地利用原则； - 生态优先、绿色发展原则。---**二、土地规划与用途管制** 1. **土地利用总体规划** 浙江省实行土地利用总体规划制度，各级政府需编制土地利用总体规划，并严格按照规划进行土地用途管制。规划应当充分考虑地方经济、社会发展需求及生态保护目标。2. **永久基本农田保护** 永久基本农田实行特殊保护机制，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。确需调整的，必须依法报批并履行相关程序。3. **建设用地指标分配** 根据国家下达的年度新增建设用地计划指标，结合实际需要，科学分配至各市、县（市、区），确保重点项目建设用地需求的同时避免过度开发。---**三、土地征收与补偿** 1. **征收程序** 土地征收应遵循法定程序，包括公告、听证、批准等环节。被征地农民的知情权、参与权和监督权得到充分保障。2. **补偿标准** 征收土地时，应按照市场评估价给予公平合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。此外，还需为被征地农民提供社会保障措施。3. **社会稳定风险评估** 在土地征收过程中，相关部门需开展社会稳定风险评估，确保政策执行过程中的和谐稳定。---**四、耕地保护与生态修复** 1. **耕地占补平衡制度** 实行耕地占补平衡政策，非农业建设占用耕地的，必须补充同等数量和质量的耕地。鼓励通过土地整理、复垦等方式增加有效耕地面积。2. **生态修复要求** 对因采矿、工程建设等原因造成土地损毁的，责任主体应及时组织土地复垦工作，恢复土地功能。同时，加强矿山地质环境治理，推进绿色矿山建设。3. **禁止行为** 禁止非法开垦、占用林地、草地等农用地用于非农业建设；严禁未经审批擅自改变土地用途。---**五、法律责任** 1. **违法处罚** 对违反土地管理法规的行为，如非法占地、违规转让土地使用权等，将依法予以处罚。情节严重的，可追究刑事责任。2. **监管职责** 各级自然资源主管部门负责对土地利用情况进行监督检查，及时发现并纠正违法行为。---**六、附则** 本条例自公布之日起施行，由浙江省人民政府负责解释。在实施过程中遇到的具体问题，可参照上级部门的相关规定解决。---通过上述条例的实施，浙江省的土地管理工作更加规范化、科学化，为全省经济社会高质量发展提供了坚实保障。

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