公积金贷款30万20年利息多少(公积金贷款70万30年利息多少)

19mjcom 阅读:85 2024-03-18 15:35:00 评论:0

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本文目录一览:

二套房公积金利率是3.575%,贷款30万20年一个月还款是多少?

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款卖枝方式脊返测算;  

年利率=3.575%,月利率樱配饥=年利率/12=0.2979%  

一、“等额本息”方式  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=300000*0.2979%/[1-(1+0.2979%)^-240]  

月还款额=1,751.43元  

还款总额=420,343.74元  

利息总额=120,343.74元  

二、“等额本金”方式  

(1)、计算首期还款额  

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

首期还款额=300000*[(1/240)+0.2979%)]  

首期还款额=2,143.70元  

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=300000/240*0.2979%

月递减额=3.72元

(3)、计算利息总额、还款总额  

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

利息总额=1/2*300000*0.2979%*(1+240)  

利息总额=107,690.85元  

还款总额=407,690.85元  

结果:    

“等额本息”方式,每月还款1,751.43元,还款总额420,343.74元。    

“等额本金”方式,首期还款额2,143.70元,以后逐月递减3.72元;还款总额407,690.85元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息12,652.89元。    

住房公积金贷款30万20年每月还多少

您在中国银行办理了个人商业贷款,计算如下

方案1:以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率,可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。

方案2:您可以通过腾讯微信客户端,在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”,关注后并打开提供位置 信息后即可使用微银行服务计算。

通过点击微银行中的微服务--金融弯弊工具找到相关计算工具,包括:存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其他计算器(个人所得税)等。

以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

如有疑槐闹棚铅则问,欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

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房贷30万,20年还清,每月本金还多少,利息还多少?

房贷30万,20年孙轿搭还清,按照商业贷款来计算,是等额本息计算,年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:2245.56元总利息:238934.18元。按照公积金贷款来计算年利率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:1897.95元总利息:155507.55元,想要买房子的人群可以自己考虑选择方法来贷款买房。

一、房贷30万,20年还清,每月本金还多少,利息还多少?

买房子贷款30万20年还每月多少利息贷款本金:300000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的2种情况:1、按照商帆悉业贷款,等额本金则拿计算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:2887.5元逐月递减:6.82元末月月供:1256.82元总利息:197318.75元.2、按照公积金贷款,等额本金计算年利率:4.5%(月利率3.75‰)

二、贷款买房注意事项

1、申请住房贷款前先不要动用公积金。如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款,那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也一样零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

另外要注意,贷款后租赁住宅不要忘记通知义务。当租赁贷款期间抵押的房子时,你必须书面通知承租人抵押的事实。不要失去贷款合同及借条。抵押贷款申请、银行与你签订的贷款合同及借据都是重要的法律文件。贷款期限最多30年,作为贷款人,你要保管好你的合同和借条。

贷款30万20年0.75厘的多少钱

根据银行公布念答的30万20年的0.75厘贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,贷款三耐高启十万分二十年还清,按照等额本息还款法,每月需要还款1963.33元,按照等额本金还款法,首月还款金额是2475元,后月还款额逐月昌如递减。

公积金贷款30万20年每月还多少?

公积金贷款每个月的还款额是不确定的,公积金贷款有两种还款方式,而且公积金贷款的利率不是一成不变的。以等额本息还款的方式为例,2021年贷款利率为3.25%,公积金贷款30万20年每月还1701.59。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。利息计算:(一)人民币局丛察业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银桐茄行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

楼主,你好按照现在银行的基准利率计算,贷款30万,按揭10或20年,公积金贷款,月供如下:等额本息还款法10年期:贷款总额300000.00元还款月数120月每月还款2966.58元总支付利郑吵息55989.12元本息合计355989.12元等额本金还款法10年期:贷款总额300000.00元还款月数120月首月还款3375.00元每月递减:7.29元总支付利息52937.50元更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是113348.55元,每月还款金额是870.41元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是97770.83元,每月还款金额逐月递减。若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

若按照五年期以上公积金贷款利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1701.59;还款总额:408380.95;利息总额:108380.95。

组合贷款60万,25年每个月还款多少

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