2008年北京房价（2008年北京房价多少）

简介：

2008年，北京房价呈现快速上涨的趋势，引起了社会各界的广泛关注。本文从多个方面对2008年北京房价进行详细说明。

一、房价上涨的原因

1.国家政策的影响：北京是国家的政治和文化中心，政策对房价的影响不容忽视。

2.投资热情高涨：2008年是奥运年，北京的经济发展迅速，吸引了大量的投资者，增加了房地产市场的需求。

3.土地资源的稀缺：北京是人口密集的城市，土地资源短缺，导致房价上涨。

二、房价上涨的具体表现

1、商品房均价上涨：北京市房价从2007年的16267元/平方米上涨到2008年的21447元/平方米，比上年同期上涨了32.02%。

2、二手房涨势不减：2008年，北京二手房交易均价达到了每平米万元以上，比上年同期上涨了27.52%。

3、限购政策推出：2008年，北京市发布了限购政策，对非京籍人员和限购区域内的购房者实行限购。

三、房价上涨的影响

1、造成刚需购房者的困境：房价上涨导致购房者的负担加重，尤其对那些刚需购房者而言，更是一种巨大的压力。

2、造成社会财富的困境：房价上涨过快，会对城市经济的可持续发展带来威胁，同时也会增加社会财富的不稳定性。

3、引起政府政策调整：房价上涨引起了政府的高度关注，推出了一系列调控政策，以调节房价上涨趋势。

结论：

2008年北京房价上涨的原因是多方面的，导致了房价的快速上涨。对此，政府采取了一系列措施，以控制房价上涨趋势。未来，房价上涨是否继续保持高涨，还需配合政府的调控政策，注重城市经济的可持续发展。

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