深圳观澜房价（深圳观澜房价多少）

深圳观澜房价

简介：深圳是中国经济最发达的城市之一，房价一直是社会关注的焦点。出现了许多因素，导致深圳观澜房价的上涨。

一、土地资源

深圳市唯一拥有大面积土地的区域之一就是观澜。观澜拥有大量的工业土地，而随着工业转型升级，部分工业用地被用于发展住宅。附近的规划地也成为了开发商争夺的热点。

二、交通便利

观澜交通便利。目前，经过观澜的主要干线道路有西环高速公路、东环高速公路、107国道、延坪高速公路、光明大道。公共交通也很发达，社区内有多条公交路线覆盖，方便了居民的出行。

三、公共设施

观澜区内的公共设施完善，医院、学校、商场、超市等配套设施比较齐全。另外，观澜有优美的环境，花园式小区、模拟山景、人工湖等景观构建较好。

四、外来人口增加

深圳一直是吸引移民的城市之一，其中观澜也不例外。外来人口的增加带动着观澜租房、买房的需求增加。

综上所述，上述因素共同影响着深圳观澜区的房价。以2019年数据来看，观澜平均房价为46430元/平米，与深圳市整体的房价水平相比不算高，属于深圳市中等水平。但需要注意的是，选择在深圳观澜区购置房产，需要考虑到市场人员质量、环境卫生、居住配套等问题，权衡利弊后才能做出决策。

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