个人房屋买卖协议样本（个人买卖房屋协议怎么签有效吗）

## 个人房屋买卖协议样本

简介

本协议旨在规范个人房屋买卖交易，明确买卖双方的权利和义务，保障交易安全，避免纠纷。协议内容涵盖房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付日期、违约责任等关键条款，供买卖双方参考使用。请根据实际情况修改和补充。

一、房屋基本信息

1.

房屋坐落:

（省、市、区/县、街道、门牌号） 2.

房屋类型:

（住宅、公寓、别墅等） 3.

建筑面积:

（平方米，以产权证为准） 4.

房屋结构:

（钢筋混凝土、砖混等） 5.

房屋用途:

（住宅、商业等，以产权证为准） 6.

产权证号:

7.

土地性质:

（国有、集体等） 8.

房屋所有权人:

（姓名、身份证号） 9.

房屋现状:

（装修情况、附属设施等，需详细描述）

二、交易价格及付款方式

1.

房屋总价:

人民币（大写） 元整，（小写） 元。 2.

付款方式:

一次性付款：于 年 月 日前付清。

分期付款：首付款人民币（大写） 元整，（小写） 元，于 年 月 日前支付；剩余款项人民币（大写） 元整，（小写） 元，于 年 月 日前支付。（需明确分期付款的具体时间和金额）

贷款方式：首付款人民币（大写） 元整，（小写） 元，于 年 月 日前支付；剩余款项通过 银行贷款，贷款金额为人民币（大写） 元整，（小写） 元。（需明确贷款银行、贷款金额、贷款期限等信息） 3.

付款账户:

（开户行、户名、账号）

三、交付日期及方式

1.

交付日期:

于 年 月 日前交付。 2.

交付方式:

房屋钥匙交付，并办理房屋过户手续。 3.

交房标准:

（水、电、煤气、物业费等结清情况，需明确约定）

四、违约责任

1.

卖方违约:

若卖方未能按期交付房屋或存在其他违约行为，应向买方支付违约金人民币（大写） 元整，（小写） 元。 2.

买方违约:

若买方未能按期支付房款或存在其他违约行为，应向卖方支付违约金人民币（大写） 元整，（小写） 元。 3.

其他违约情况:

（根据实际情况补充）

五、争议解决方式

1. 双方协商解决。 2. 提请 仲裁委员会仲裁。 3. 向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1. 房屋内现有家具、家电等物品的处理方式：（列明具体物品及处理方式） 2. 物业费、水电费、燃气费等费用的结算方式。 3. 其他未尽事宜，双方协商解决。

七、附件

1. 房屋产权证复印件 2. 双方身份证明复印件 3. 其他相关文件

八、签字盖章

卖方:

（签字/盖章） 联系电话：

买方:

（签字/盖章） 联系电话：

签订日期:

年 月 日

重要提示:

本协议样本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。建议交易双方在签订协议前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。 房屋交易涉及金额较大，建议选择正规的交易平台或机构进行交易，以保障自身权益。

个人房屋买卖协议样本**简介**本协议旨在规范个人房屋买卖交易，明确买卖双方的权利和义务，保障交易安全，避免纠纷。协议内容涵盖房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付日期、违约责任等关键条款，供买卖双方参考使用。请根据实际情况修改和补充。**一、房屋基本信息**1. **房屋坐落:** （省、市、区/县、街道、门牌号） 2. **房屋类型:** （住宅、公寓、别墅等） 3. **建筑面积:** （平方米，以产权证为准） 4. **房屋结构:** （钢筋混凝土、砖混等） 5. **房屋用途:** （住宅、商业等，以产权证为准） 6. **产权证号:** 7. **土地性质:** （国有、集体等） 8. **房屋所有权人:** （姓名、身份证号） 9. **房屋现状:** （装修情况、附属设施等，需详细描述）**二、交易价格及付款方式**1. **房屋总价:** 人民币（大写） 元整，（小写） 元。 2. **付款方式:*** 一次性付款：于 年 月 日前付清。* 分期付款：首付款人民币（大写） 元整，（小写） 元，于 年 月 日前支付；剩余款项人民币（大写） 元整，（小写） 元，于 年 月 日前支付。（需明确分期付款的具体时间和金额）* 贷款方式：首付款人民币（大写） 元整，（小写） 元，于 年 月 日前支付；剩余款项通过 银行贷款，贷款金额为人民币（大写） 元整，（小写） 元。（需明确贷款银行、贷款金额、贷款期限等信息） 3. **付款账户:** （开户行、户名、账号）**三、交付日期及方式**1. **交付日期:** 于 年 月 日前交付。 2. **交付方式:** 房屋钥匙交付，并办理房屋过户手续。 3. **交房标准:** （水、电、煤气、物业费等结清情况，需明确约定）**四、违约责任**1. **卖方违约:** 若卖方未能按期交付房屋或存在其他违约行为，应向买方支付违约金人民币（大写） 元整，（小写） 元。 2. **买方违约:** 若买方未能按期支付房款或存在其他违约行为，应向卖方支付违约金人民币（大写） 元整，（小写） 元。 3. **其他违约情况:** （根据实际情况补充）**五、争议解决方式**1. 双方协商解决。 2. 提请 仲裁委员会仲裁。 3. 向人民法院提起诉讼。**六、其他约定**1. 房屋内现有家具、家电等物品的处理方式：（列明具体物品及处理方式） 2. 物业费、水电费、燃气费等费用的结算方式。 3. 其他未尽事宜，双方协商解决。**七、附件**1. 房屋产权证复印件 2. 双方身份证明复印件 3. 其他相关文件**八、签字盖章*** **卖方:**（签字/盖章） 联系电话： * **买方:**（签字/盖章） 联系电话：**签订日期:** 年 月 日**重要提示:** 本协议样本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。建议交易双方在签订协议前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。 房屋交易涉及金额较大，建议选择正规的交易平台或机构进行交易，以保障自身权益。

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