买卖二手房合同范本（买卖二手房的合同怎样写才有效）

## 买卖二手房合同范本

简介

买卖二手房合同是买卖双方在二手房交易中签订的具有法律效力的协议，对交易双方各自的权利和义务进行约定，保障交易的顺利进行。

一、合同主体

1. 出卖人：- 姓名：- 身份证号：2. 买受人：- 姓名：- 身份证号：

二、标的物

1. 房屋坐落位置： 2. 房屋面积： 3. 房屋所有权证号： 4. 房屋用途：

三、交易价格及付款方式

1. 交易价格：- 房屋总价：- 首付款金额：- 其他费用：2. 付款方式：- 付款计划：- 付款期限：- 付款方式：

四、房屋交付

1. 交付时间： 2. 交付方式： 3. 交付条件：

五、权利义务

1. 出卖人义务：- 保证房屋产权清晰，无纠纷；- 交付符合约定条件的房屋；- 配合买受人办理过户手续。2. 买受人义务：- 按时支付房款；- 配合出卖人办理过户手续；- 承担房屋交付后的相关费用（如物业费、水电费等）。

六、违约责任

1. 出卖方违约：- 买受人有权解除合同并要求返还定金；- 出卖人承担违约金。2. 买受人违约：- 出卖人有权解除合同并没收定金；- 买受人承担违约金。

七、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方协商解决；协商不成，按下列方式解决：1. 向房屋所在地人民法院提起诉讼； 2. 向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。

九、签字盖章

1. 出卖人：- 姓名：- 签名：2. 买受人：- 姓名：- 签名：

日期：

买卖二手房合同范本**简介**买卖二手房合同是买卖双方在二手房交易中签订的具有法律效力的协议，对交易双方各自的权利和义务进行约定，保障交易的顺利进行。**一、合同主体**1. 出卖人：- 姓名：- 身份证号：2. 买受人：- 姓名：- 身份证号：**二、标的物**1. 房屋坐落位置： 2. 房屋面积： 3. 房屋所有权证号： 4. 房屋用途：**三、交易价格及付款方式**1. 交易价格：- 房屋总价：- 首付款金额：- 其他费用：2. 付款方式：- 付款计划：- 付款期限：- 付款方式：**四、房屋交付**1. 交付时间： 2. 交付方式： 3. 交付条件：**五、权利义务**1. 出卖人义务：- 保证房屋产权清晰，无纠纷；- 交付符合约定条件的房屋；- 配合买受人办理过户手续。2. 买受人义务：- 按时支付房款；- 配合出卖人办理过户手续；- 承担房屋交付后的相关费用（如物业费、水电费等）。**六、违约责任**1. 出卖方违约：- 买受人有权解除合同并要求返还定金；- 出卖人承担违约金。2. 买受人违约：- 出卖人有权解除合同并没收定金；- 买受人承担违约金。**七、争议解决**因履行本合同发生的争议，双方协商解决；协商不成，按下列方式解决：1. 向房屋所在地人民法院提起诉讼； 2. 向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。**八、其他约定**1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。**九、签字盖章**1. 出卖人：- 姓名：- 签名：2. 买受人：- 姓名：- 签名：**日期：**

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