商品房办不动产证流程（商品房不动产证需要什么材料）

商品房办不动产证流程

简介

商品房不动产权证是证明商品房所有权归属的重要法律凭证，办理不动产权证是确保房屋产权安全的重要步骤。

一、准备材料

商品房买卖合同

契税完税凭证

房产测绘报告

购房发票

身份证原件及复印件

二、首次登记

携带准备好的材料前往不动产登记中心，填写《不动产登记申请表》。

提交材料后，工作人员会对材料进行审核，符合要求的会受理登记。

受理后，登记中心会给申请人一个受理回执和收据。

三、缴纳登记费

根据相关规定，需缴纳一定金额的不动产登记费。

缴费方式：银行柜台、网上银行或指定代收机构。

四、受理审查

不动产登记中心对申请材料进行严格审查，核实房屋产权状况、面积、位置等信息是否符合规定。

审查通过后，登记中心会对房屋进行实地勘验，核实房屋实际情况与申请材料是否一致。

五、预告登记

实地勘验合格后，登记中心会进行预告登记，并在公告栏公示一定期限。

预告登记期间，其他单位和个人不得对该房屋申请登记。

六、通知领取

预告登记期满后，不动产登记中心会通过电话或短信通知申请人领取不动产权证。

申请人携带受理回执和身份证原件前往登记中心领取不动产权证。

注意事项

办理不动产权证时，购房人应仔细核对权证上的信息，包括姓名、房屋地址、面积等是否正确。

办理过程中需缴纳相关费用，具体费用标准以当地规定为准。

办理周期一般为15-30个工作日，具体时间各地区有所不同。

办理过程中如有任何疑问或困难，可咨询不动产登记中心或专业律师。

**商品房办不动产证流程****简介**商品房不动产权证是证明商品房所有权归属的重要法律凭证，办理不动产权证是确保房屋产权安全的重要步骤。**一、准备材料*** 商品房买卖合同 * 契税完税凭证 * 房产测绘报告 * 购房发票 * 身份证原件及复印件**二、首次登记*** 携带准备好的材料前往不动产登记中心，填写《不动产登记申请表》。 * 提交材料后，工作人员会对材料进行审核，符合要求的会受理登记。 * 受理后，登记中心会给申请人一个受理回执和收据。**三、缴纳登记费*** 根据相关规定，需缴纳一定金额的不动产登记费。 * 缴费方式：银行柜台、网上银行或指定代收机构。**四、受理审查*** 不动产登记中心对申请材料进行严格审查，核实房屋产权状况、面积、位置等信息是否符合规定。 * 审查通过后，登记中心会对房屋进行实地勘验，核实房屋实际情况与申请材料是否一致。**五、预告登记*** 实地勘验合格后，登记中心会进行预告登记，并在公告栏公示一定期限。 * 预告登记期间，其他单位和个人不得对该房屋申请登记。**六、通知领取*** 预告登记期满后，不动产登记中心会通过电话或短信通知申请人领取不动产权证。 * 申请人携带受理回执和身份证原件前往登记中心领取不动产权证。**注意事项*** 办理不动产权证时，购房人应仔细核对权证上的信息，包括姓名、房屋地址、面积等是否正确。 * 办理过程中需缴纳相关费用，具体费用标准以当地规定为准。 * 办理周期一般为15-30个工作日，具体时间各地区有所不同。 * 办理过程中如有任何疑问或困难，可咨询不动产登记中心或专业律师。

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