房屋契税税率是多少（房屋契税税率是多少啊）

## 房屋契税税率是多少？### 一、 什么是契税？契税是指对土地、房屋权属发生转移时，向产权承受人征收的一种财产税。简单来说，就是当你购买房产时，需要缴纳的税款。### 二、 房屋契税税率的划分：契税的税率根据房产的不同情况而有所不同。主要分为以下几种：

1. 普通住宅：

首次购买普通住宅：

1%

购买第二套及以上普通住宅：

1.5%

2. 非普通住宅：

首次购买非普通住宅：

1%

购买第二套及以上非普通住宅：

3%

3. 其他类型房产：

商业用房、办公用房等：

3%### 三、 房屋契税的计算方式：房屋契税的计算方式为：

契税 = 房产计税价格 × 契税税率

其中，房产计税价格是指房产交易价格和评估价格中的较低者。### 四、 房屋契税的缴纳时间和方式：契税一般在房屋权属登记时缴纳，具体缴纳时间和方式以当地政府规定为准。### 五、 部分地区契税优惠政策：部分地区会对契税征收有优惠政策，例如：

对首次购买普通住宅的，减免契税；

对购买二手房的，减免契税；

对符合条件的“人才房”给予契税优惠；

具体优惠政策以当地政府发布的最新政策为准。### 六、 小结：契税是购房者必须缴纳的一项税款，了解契税税率和计算方式，可以帮助您更好地规划购房预算。建议您咨询当地的税务部门或房产中介机构，获取更详细的契税信息。

房屋契税税率是多少？

一、 什么是契税？契税是指对土地、房屋权属发生转移时，向产权承受人征收的一种财产税。简单来说，就是当你购买房产时，需要缴纳的税款。

二、 房屋契税税率的划分：契税的税率根据房产的不同情况而有所不同。主要分为以下几种：**1. 普通住宅：*** **首次购买普通住宅：** 1% * **购买第二套及以上普通住宅：** 1.5%**2. 非普通住宅：*** **首次购买非普通住宅：** 1% * **购买第二套及以上非普通住宅：** 3%**3. 其他类型房产：*** **商业用房、办公用房等：** 3%

三、 房屋契税的计算方式：房屋契税的计算方式为：**契税 = 房产计税价格 × 契税税率**其中，房产计税价格是指房产交易价格和评估价格中的较低者。

四、 房屋契税的缴纳时间和方式：契税一般在房屋权属登记时缴纳，具体缴纳时间和方式以当地政府规定为准。

五、 部分地区契税优惠政策：部分地区会对契税征收有优惠政策，例如：* **对首次购买普通住宅的，减免契税；** * **对购买二手房的，减免契税；** * **对符合条件的“人才房”给予契税优惠；**具体优惠政策以当地政府发布的最新政策为准。

六、 小结：契税是购房者必须缴纳的一项税款，了解契税税率和计算方式，可以帮助您更好地规划购房预算。建议您咨询当地的税务部门或房产中介机构，获取更详细的契税信息。

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