杭州二手房过户流程图解（杭州二手房交易过户地点）

杭州二手房过户流程图解

简介

二手房过户是指将二手房的所有权从卖方转移到买方的过程。在杭州，二手房过户需要经过一系列复杂的程序。本图解将详细介绍杭州二手房过户的流程，帮助您顺利完成交易。

流程步骤

1. 签约

买卖双方协商并签订《杭州市存量房买卖合同》。

合同中应明确标注房屋信息、成交价、付款方式等重要信息。

2. 申请交易

买卖双方共同到杭州市不动产登记中心提出交易申请。

提交《杭州市存量房买卖合同》、身份证、户口本等材料。

3. 查档

不动产登记中心核查房屋产权、抵押等信息。

买方需缴纳查档费。

4. 缴纳税费

买方缴纳契税、印花税、土地增值税等税费。

税费金额根据房屋实际情况计算。

5. 审核材料

不动产登记中心审核买卖双方的材料，包括产权证明、身份证、户口本等。

如材料齐全，将出具《房屋买卖审核通知书》。

6. 缴纳登记费

买方缴纳房屋过户登记费。

登记费金额根据房屋面积、价格等因素计算。

7. 办理过户

买卖双方持《房屋买卖审核通知书》和相关材料到不动产登记中心办理过户手续。

工作人员核对信息无误后，办理房屋所有权转移登记。

8. 领取产权证

过户完成后，买方领取新的《房地产权证书》。

产权证是房屋所有权的重要凭证。

注意事项

过户过程中，买卖双方应仔细核对信息，避免差错。

办理过户时，需携带相关材料原件及复印件。

过户过程中涉及一定的费用，需提前做好准备。

如有不清楚之处，可咨询不动产登记中心工作人员。

**杭州二手房过户流程图解****简介**二手房过户是指将二手房的所有权从卖方转移到买方的过程。在杭州，二手房过户需要经过一系列复杂的程序。本图解将详细介绍杭州二手房过户的流程，帮助您顺利完成交易。**流程步骤****1. 签约*** 买卖双方协商并签订《杭州市存量房买卖合同》。 * 合同中应明确标注房屋信息、成交价、付款方式等重要信息。**2. 申请交易*** 买卖双方共同到杭州市不动产登记中心提出交易申请。 * 提交《杭州市存量房买卖合同》、身份证、户口本等材料。**3. 查档*** 不动产登记中心核查房屋产权、抵押等信息。 * 买方需缴纳查档费。**4. 缴纳税费*** 买方缴纳契税、印花税、土地增值税等税费。 * 税费金额根据房屋实际情况计算。**5. 审核材料*** 不动产登记中心审核买卖双方的材料，包括产权证明、身份证、户口本等。 * 如材料齐全，将出具《房屋买卖审核通知书》。**6. 缴纳登记费*** 买方缴纳房屋过户登记费。 * 登记费金额根据房屋面积、价格等因素计算。**7. 办理过户*** 买卖双方持《房屋买卖审核通知书》和相关材料到不动产登记中心办理过户手续。 * 工作人员核对信息无误后，办理房屋所有权转移登记。**8. 领取产权证*** 过户完成后，买方领取新的《房地产权证书》。 * 产权证是房屋所有权的重要凭证。**注意事项*** 过户过程中，买卖双方应仔细核对信息，避免差错。 * 办理过户时，需携带相关材料原件及复印件。 * 过户过程中涉及一定的费用，需提前做好准备。 * 如有不清楚之处，可咨询不动产登记中心工作人员。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/99459.html