继承房产过户（继承房产过户最新政策）

继承房产过户

简介

继承房产过户是指房产所有权因继承而转移的过程。当房产所有者去世时，其房产将根据遗嘱或法律规定继承给继承人。继承人需要办理过户手续，将房产所有权转移至自己的名下。

房产继承

遗嘱继承：

如果房产所有者生前立有遗嘱，则房产将按照遗嘱中的指定继承给继承人。

法定继承：

如果房产所有者没有遗嘱，则房产将按照法律规定的顺序继承给法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。

过户手续

材料准备：

房产证

继承公证书（如遗嘱继承）或法定继承证明（如法定继承）

继承人身份证

过户费用（如契税、登记费）

步骤：

1.

取得继承公证书或法定继承证明：

如果是遗嘱继承，需到公证处办理继承公证。

如果是法定继承，需到户籍所在地居委会或街道办事处开具法定继承证明。 2.

向不动产登记中心申请过户：

携带准备好的材料到不动产登记中心提交申请。 3.

缴纳过户费用：

根据房产价值和当地规定缴纳契税、登记费等过户费用。 4.

领取新的房产证：

过户完成后，不动产登记中心将颁发新的房产证给继承人。

注意事项：

继承房产需要在法定期限内办理过户手续，否则可能产生滞纳金。

过户时需要缴纳一定费用，需提前准备。

如果继承人之间存在继承纠纷，应通过法律途径解决后再办理过户手续。

继承房产后，继承人享有对房产的所有权和处分权。

**继承房产过户****简介**继承房产过户是指房产所有权因继承而转移的过程。当房产所有者去世时，其房产将根据遗嘱或法律规定继承给继承人。继承人需要办理过户手续，将房产所有权转移至自己的名下。**房产继承*** **遗嘱继承：*** 如果房产所有者生前立有遗嘱，则房产将按照遗嘱中的指定继承给继承人。 * **法定继承：*** 如果房产所有者没有遗嘱，则房产将按照法律规定的顺序继承给法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。**过户手续****材料准备：*** 房产证 * 继承公证书（如遗嘱继承）或法定继承证明（如法定继承） * 继承人身份证 * 过户费用（如契税、登记费）**步骤：**1. **取得继承公证书或法定继承证明：*** 如果是遗嘱继承，需到公证处办理继承公证。* 如果是法定继承，需到户籍所在地居委会或街道办事处开具法定继承证明。 2. **向不动产登记中心申请过户：*** 携带准备好的材料到不动产登记中心提交申请。 3. **缴纳过户费用：*** 根据房产价值和当地规定缴纳契税、登记费等过户费用。 4. **领取新的房产证：*** 过户完成后，不动产登记中心将颁发新的房产证给继承人。**注意事项：*** 继承房产需要在法定期限内办理过户手续，否则可能产生滞纳金。 * 过户时需要缴纳一定费用，需提前准备。 * 如果继承人之间存在继承纠纷，应通过法律途径解决后再办理过户手续。 * 继承房产后，继承人享有对房产的所有权和处分权。

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