山东省土地征收管理办法实施规范（山东省土地征收管理办法实施规范）

## 山东省土地征收管理办法实施规范### 简介山东省土地征收管理办法实施规范是为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省土地征收管理办法》，规范土地征收行为，保障被征地农民的合法权益，维护社会稳定而制定的。### 一、 征收程序#### 1. 征收目的和范围- 征收土地必须符合国家和省的土地利用总体规划，并经过法定程序。 - 征收土地的范围，应以满足项目建设的实际需要为原则，尽量减少征地范围。#### 2. 征地报批- 征收土地的单位应当向县级人民政府提出征地申请，并提交相关材料，如项目可行性研究报告、土地利用现状调查报告、征地补偿安置方案等。 - 县级人民政府应组织有关部门对征地申请进行审查，并报市、省人民政府审批。#### 3. 征地公告和听证- 经批准的征地项目，由县级人民政府发布征地公告，公告内容应包括征收土地的范围、用途、补偿标准、安置方案等。 - 征地公告发布后，应组织听证会，听取被征地农民的意见建议。#### 4. 土地调查和丈量- 征收土地前，应组织进行土地调查和丈量，确定征收土地的面积、权属、土地利用现状等。 - 土地调查和丈量应严格按照有关技术规范进行，并由双方共同签字确认。#### 5. 征地补偿- 征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。 - 补偿标准应根据相关法律法规和地方政府的规定执行，并充分考虑被征地农民的实际困难。#### 6. 征地安置- 征地安置包括被征地农民的就业安置、社会保障安置和住房安置等。 - 安置方案应由征地单位和被征地农民协商确定，并由县级人民政府审核批准。#### 7. 征地拆迁- 征地拆迁应遵循合法、合理、公平的原则，并尊重被拆迁户的合法权益。 - 拆迁补偿应按照相关法律法规和地方政府的规定执行，并充分考虑被拆迁户的实际困难。### 二、 补偿标准#### 1. 土地补偿费- 土地补偿费的计算方法为：被征收土地的面积 × 土地补偿费标准。 - 土地补偿费标准应根据土地等级、用途、位置等因素确定，并参照省政府发布的征地补偿标准执行。#### 2. 安置补助费- 安置补助费的计算方法为：被征收土地的面积 × 安置补助费标准。 - 安置补助费标准应根据当地农村居民人均收入水平、社会保障水平等因素确定，并参照省政府发布的征地补偿标准执行。#### 3. 地上附着物和青苗补偿费- 地上附着物和青苗补偿费应按照其市场价格进行补偿。 - 补偿价格应由征地单位和被征地农民协商确定，并由县级人民政府审核批准。### 三、 监督机制#### 1. 政府监管- 县级人民政府应加强对土地征收工作的监督管理，确保征收行为合法合规。 - 建立征地工作监督管理制度，定期开展征地工作检查，及时纠正违法违规行为。#### 2. 社会监督- 鼓励社会公众参与土地征收工作的监督，并为其提供便利条件。 - 公开征地信息，接受社会监督，及时处理群众反映的问题。#### 3. 法律监督- 建立土地征收法律救济机制，保障被征地农民的合法权益。 - 被征地农民对征收决定不服的，可以依法提起行政复议或行政诉讼。### 四、 其他- 本规范由山东省人民政府制定，并由省自然资源厅负责解释。 - 本规范自发布之日起施行。### 总结山东省土地征收管理办法实施规范是规范土地征收行为，保障被征地农民的合法权益，维护社会稳定的重要措施。通过建立完善的征收程序、明确补偿标准、加强监督机制，可以有效地维护土地征收秩序，保障征地工作的公平公正，促进社会和谐发展。

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山东省土地征收管理办法实施规范

简介山东省土地征收管理办法实施规范是为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省土地征收管理办法》，规范土地征收行为，保障被征地农民的合法权益，维护社会稳定而制定的。

一、 征收程序

1. 征收目的和范围- 征收土地必须符合国家和省的土地利用总体规划，并经过法定程序。 - 征收土地的范围，应以满足项目建设的实际需要为原则，尽量减少征地范围。

2. 征地报批- 征收土地的单位应当向县级人民政府提出征地申请，并提交相关材料，如项目可行性研究报告、土地利用现状调查报告、征地补偿安置方案等。 - 县级人民政府应组织有关部门对征地申请进行审查，并报市、省人民政府审批。

3. 征地公告和听证- 经批准的征地项目，由县级人民政府发布征地公告，公告内容应包括征收土地的范围、用途、补偿标准、安置方案等。 - 征地公告发布后，应组织听证会，听取被征地农民的意见建议。

4. 土地调查和丈量- 征收土地前，应组织进行土地调查和丈量，确定征收土地的面积、权属、土地利用现状等。 - 土地调查和丈量应严格按照有关技术规范进行，并由双方共同签字确认。

5. 征地补偿- 征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。 - 补偿标准应根据相关法律法规和地方政府的规定执行，并充分考虑被征地农民的实际困难。

6. 征地安置- 征地安置包括被征地农民的就业安置、社会保障安置和住房安置等。 - 安置方案应由征地单位和被征地农民协商确定，并由县级人民政府审核批准。

7. 征地拆迁- 征地拆迁应遵循合法、合理、公平的原则，并尊重被拆迁户的合法权益。 - 拆迁补偿应按照相关法律法规和地方政府的规定执行，并充分考虑被拆迁户的实际困难。

二、 补偿标准

1. 土地补偿费- 土地补偿费的计算方法为：被征收土地的面积 × 土地补偿费标准。 - 土地补偿费标准应根据土地等级、用途、位置等因素确定，并参照省政府发布的征地补偿标准执行。

2. 安置补助费- 安置补助费的计算方法为：被征收土地的面积 × 安置补助费标准。 - 安置补助费标准应根据当地农村居民人均收入水平、社会保障水平等因素确定，并参照省政府发布的征地补偿标准执行。

3. 地上附着物和青苗补偿费- 地上附着物和青苗补偿费应按照其市场价格进行补偿。 - 补偿价格应由征地单位和被征地农民协商确定，并由县级人民政府审核批准。

三、 监督机制

1. 政府监管- 县级人民政府应加强对土地征收工作的监督管理，确保征收行为合法合规。 - 建立征地工作监督管理制度，定期开展征地工作检查，及时纠正违法违规行为。

2. 社会监督- 鼓励社会公众参与土地征收工作的监督，并为其提供便利条件。 - 公开征地信息，接受社会监督，及时处理群众反映的问题。

3. 法律监督- 建立土地征收法律救济机制，保障被征地农民的合法权益。 - 被征地农民对征收决定不服的，可以依法提起行政复议或行政诉讼。

四、 其他- 本规范由山东省人民政府制定，并由省自然资源厅负责解释。 - 本规范自发布之日起施行。

总结山东省土地征收管理办法实施规范是规范土地征收行为，保障被征地农民的合法权益，维护社会稳定的重要措施。通过建立完善的征收程序、明确补偿标准、加强监督机制，可以有效地维护土地征收秩序，保障征地工作的公平公正，促进社会和谐发展。**注意：** 本文仅提供一般性的信息，并非法律建议。如果您需要详细的法律咨询，请咨询专业律师。

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