厦门房子首付（厦门房子首付会不会降到二成）

简介

厦门，作为一座热门的沿海城市，拥有着发达的经济和优越的地理位置，吸引着众多购房者。然而，高昂的房价也让许多人望而却步。本文将详细介绍厦门房子的首付比例，帮助有意向购房者了解相关要求和政策。

首付比例

1. 普通住宅

首套房：首付比例为20%

二套房及以上：首付比例为30%

2. 非普通住宅

首付比例为50%

非普通住宅的认定标准

建筑面积140平米以上

单套总价500万元以上

位于中心城区等特定区域

其他注意事项

首付资金来源：首付资金可以来自购房者的自有资金、住房公积金或商业贷款。

首付比例计算：首付比例是根据购房者的购房资格和所购房屋类型来确定的。

外地户口购房：外地户口购房需提供在厦门连续缴纳社保或个税满12个月的证明。

政策优惠

为了促进厦门房地产市场的发展，地方政府出台了多项政策优惠，包括：

公积金贷款首付比例降低：

对部分购房者，公积金贷款的首付比例可以降低至10%。

人才购房补贴：

符合条件的引进人才可享受一定额度的购房补贴。

契税减免：

对首次购房的家庭，契税可以减免一定比例。

结论

厦门房子的首付比例相对较高，购房者需要提前做好资金准备。通过了解相关政策优惠，购房者可以减轻首付压力，提高购房的成功率。

**简介**厦门，作为一座热门的沿海城市，拥有着发达的经济和优越的地理位置，吸引着众多购房者。然而，高昂的房价也让许多人望而却步。本文将详细介绍厦门房子的首付比例，帮助有意向购房者了解相关要求和政策。**首付比例****1. 普通住宅*** 首套房：首付比例为20% * 二套房及以上：首付比例为30%**2. 非普通住宅*** 首付比例为50%**非普通住宅的认定标准*** 建筑面积140平米以上 * 单套总价500万元以上 * 位于中心城区等特定区域**其他注意事项*** 首付资金来源：首付资金可以来自购房者的自有资金、住房公积金或商业贷款。 * 首付比例计算：首付比例是根据购房者的购房资格和所购房屋类型来确定的。 * 外地户口购房：外地户口购房需提供在厦门连续缴纳社保或个税满12个月的证明。**政策优惠**为了促进厦门房地产市场的发展，地方政府出台了多项政策优惠，包括：* **公积金贷款首付比例降低：**对部分购房者，公积金贷款的首付比例可以降低至10%。 * **人才购房补贴：**符合条件的引进人才可享受一定额度的购房补贴。 * **契税减免：**对首次购房的家庭，契税可以减免一定比例。**结论**厦门房子的首付比例相对较高，购房者需要提前做好资金准备。通过了解相关政策优惠，购房者可以减轻首付压力，提高购房的成功率。

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