2023年杭州市购房政策（杭州2020购房）

2023年杭州市购房政策

简介

杭州市作为浙江省省会，经济发达，人口众多，房地产市场一直备受关注。2023年，杭州市政府针对房地产市场出台了一系列调控政策，旨在稳定市场，促进健康发展。

购房政策

一、限购政策

1.

户籍居民：

无房家庭限购1套，有1套住房的家庭限购2套，有2套及以上住房的家庭不得购买住房。 2.

非户籍居民：

在杭州市连续缴纳社保满5年及以上，且无房的家庭限购1套，缴纳社保不满5年的家庭不得购买住房。

二、贷款政策

1.

首付比例：

首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。 2.

贷款利率：

根据央行政策调整，具体以贷款机构公布的利率为准。

三、其他政策

1.

限售政策：

新建商品住房取得不动产权证满5年后方可上市交易，二手住房取得不动产权证满3年后方可上市交易。 2.

学区房政策：

购房后或取得不动产权证后，需满3年方可申请学位。 3.

二手房交易手续费：

卖方缴纳1%契税+1%印花税，买方缴纳2%契税+0.1%印花税。

详细说明

1. 限购政策

户籍家庭限购套数与家庭名下房产数量相关。

非户籍居民需满足连续缴纳社保满5年的条件。

2. 贷款政策

首付比例与购房套数挂钩。

贷款利率根据央行调整，具体以贷款机构为准。

3. 其他政策

限售政策旨在抑制投机炒房行为，保障刚需购房者的利益。

学区房政策调节学位资源分配，促进教育公平。

二手房交易手续费由买卖双方共同承担，旨在减少交易成本。

结语

2023年杭州市购房政策旨在稳定房地产市场，促进健康发展。购房者在购房前应仔细了解相关政策，根据自身情况合理规划购房方案。

**2023年杭州市购房政策****简介**杭州市作为浙江省省会，经济发达，人口众多，房地产市场一直备受关注。2023年，杭州市政府针对房地产市场出台了一系列调控政策，旨在稳定市场，促进健康发展。**购房政策****一、限购政策**1. **户籍居民：**无房家庭限购1套，有1套住房的家庭限购2套，有2套及以上住房的家庭不得购买住房。 2. **非户籍居民：**在杭州市连续缴纳社保满5年及以上，且无房的家庭限购1套，缴纳社保不满5年的家庭不得购买住房。**二、贷款政策**1. **首付比例：**首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。 2. **贷款利率：**根据央行政策调整，具体以贷款机构公布的利率为准。**三、其他政策**1. **限售政策：**新建商品住房取得不动产权证满5年后方可上市交易，二手住房取得不动产权证满3年后方可上市交易。 2. **学区房政策：**购房后或取得不动产权证后，需满3年方可申请学位。 3. **二手房交易手续费：**卖方缴纳1%契税+1%印花税，买方缴纳2%契税+0.1%印花税。**详细说明****1. 限购政策*** 户籍家庭限购套数与家庭名下房产数量相关。 * 非户籍居民需满足连续缴纳社保满5年的条件。**2. 贷款政策*** 首付比例与购房套数挂钩。 * 贷款利率根据央行调整，具体以贷款机构为准。**3. 其他政策*** 限售政策旨在抑制投机炒房行为，保障刚需购房者的利益。 * 学区房政策调节学位资源分配，促进教育公平。 * 二手房交易手续费由买卖双方共同承担，旨在减少交易成本。**结语**2023年杭州市购房政策旨在稳定房地产市场，促进健康发展。购房者在购房前应仔细了解相关政策，根据自身情况合理规划购房方案。

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