成都外地户口购房政策（外地户口成都购房政策2020）

## 成都外地户口购房政策### 简介成都作为西部地区的经济和金融中心，吸引了大量外地人口来此工作和生活。为了促进房地产市场平稳健康发展，成都对非户籍居民购房实施了一系列政策规定。### 一、购房资格外地户口人员在成都购房，需要满足以下资格条件：1.

社保或个税缴纳证明：

近两年内连续缴纳成都社保或个人所得税满12个月。 2.

无房证明：

在成都范围内无自有住房（含已售出但未满5年且仍在贷款状态的住房）。### 二、购房限制1.

限购区域：

外地户口人员仅限在成都主城区（含天府新区、高新区、双流区、温江区）购买一套住房。 2.

首付比例：

首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。### 三、购房流程1.

社保或个税查询：

携带相关证明材料（如社保缴纳记录、个税缴纳单等）到成都住房保障和房屋管理局查询资格。 2.

无房证明办理：

到原籍所在地住房保障部门开具无房证明。 3.

选房和购房：

选择符合政策要求的住房，与开发商或业主签订购房合同。 4.

贷款申请：

向银行申请住房贷款，并提供相关材料。 5.

房产登记：

贷款审批通过后，携带相关材料到房产交易中心办理过户手续。### 四、税费政策外地户口人员在成都购房，需缴纳以下税费：1.

契税：

首套房1%，二套房2%。 2.

增值税：

新房5%，满2年且唯一住房免征。 3.

个人所得税：

满5年且唯一住房免征，不满5年需缴纳差额20%。### 附则1. 以上政策以成都市住房保障和房屋管理局发布的最新通知为准。 2. 外地户口人员购买成都二手房，需确保卖方符合相关资格，并提供相应证明材料。 3. 如有疑问，请咨询成都市住房保障和房屋管理局或相关中介机构。

成都外地户口购房政策

简介成都作为西部地区的经济和金融中心，吸引了大量外地人口来此工作和生活。为了促进房地产市场平稳健康发展，成都对非户籍居民购房实施了一系列政策规定。

一、购房资格外地户口人员在成都购房，需要满足以下资格条件：1. **社保或个税缴纳证明：**近两年内连续缴纳成都社保或个人所得税满12个月。 2. **无房证明：**在成都范围内无自有住房（含已售出但未满5年且仍在贷款状态的住房）。

二、购房限制1. **限购区域：**外地户口人员仅限在成都主城区（含天府新区、高新区、双流区、温江区）购买一套住房。 2. **首付比例：**首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。

三、购房流程1. **社保或个税查询：**携带相关证明材料（如社保缴纳记录、个税缴纳单等）到成都住房保障和房屋管理局查询资格。 2. **无房证明办理：**到原籍所在地住房保障部门开具无房证明。 3. **选房和购房：**选择符合政策要求的住房，与开发商或业主签订购房合同。 4. **贷款申请：**向银行申请住房贷款，并提供相关材料。 5. **房产登记：**贷款审批通过后，携带相关材料到房产交易中心办理过户手续。

四、税费政策外地户口人员在成都购房，需缴纳以下税费：1. **契税：**首套房1%，二套房2%。 2. **增值税：**新房5%，满2年且唯一住房免征。 3. **个人所得税：**满5年且唯一住房免征，不满5年需缴纳差额20%。

附则1. 以上政策以成都市住房保障和房屋管理局发布的最新通知为准。 2. 外地户口人员购买成都二手房，需确保卖方符合相关资格，并提供相应证明材料。 3. 如有疑问，请咨询成都市住房保障和房屋管理局或相关中介机构。

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