房屋契税怎么退税（房屋契税怎么退税费?）

房屋契税退税指南

简介

房屋契税是在购买房屋时需要缴纳的一种税收。在某些情况下，购房者可以申请退还部分已缴纳的契税。本文将详细介绍房屋契税的退税条件、申请流程和所需材料。

一、退税条件

符合以下条件的购房者可以申请房屋契税退税：

因房屋拆迁或因政府规划等原因，导致房屋产权被收回或灭失的；

购房者出现双重征税，即同一套房屋被重复征收契税的；

因房屋买卖合同解除，契税已经缴纳但房屋产权未能过户的；

其他符合国家和地方相关规定的情形。

二、申请流程

房屋契税退税需要向房屋所在地的税务局提出申请，具体流程如下：1.

提交申请表：

填写契税退税申请表并提交给税务局。 2.

提供相关材料：

根据退税条件提供相应材料，如房屋拆迁通知书、政府规划文件、房屋买卖合同解除证明等。 3.

税务局审核：

税务局受理申请后，会对提供的材料进行审核。 4.

通知退税：

审核通过后，税务局会通知购房者退税金额和方式。 5.

办理退税：

购房者持税务局开具的退税通知书和相关材料到指定银行办理退税手续。

三、所需材料

申请房屋契税退税时，需要提供的材料包括：

契税退税申请表

房屋产权证或不动产权证

购房合同或拆迁通知书等证明材料

纳税凭证（契税完税证）

银行账户信息

四、注意事项

契税退税申请应在房屋产权被收回或灭失、房屋买卖合同解除等事件发生后1年内提出。

申请退税时，需要提供真实有效的材料，否则可能会影响退税进度。

如果契税退税属于双重征税，应同时向重复征收契税的税务局提出退税申请。

契税退税金额以实际缴纳的契税金额为准。

**房屋契税退税指南****简介**房屋契税是在购买房屋时需要缴纳的一种税收。在某些情况下，购房者可以申请退还部分已缴纳的契税。本文将详细介绍房屋契税的退税条件、申请流程和所需材料。**一、退税条件**符合以下条件的购房者可以申请房屋契税退税：* 因房屋拆迁或因政府规划等原因，导致房屋产权被收回或灭失的； * 购房者出现双重征税，即同一套房屋被重复征收契税的； * 因房屋买卖合同解除，契税已经缴纳但房屋产权未能过户的； * 其他符合国家和地方相关规定的情形。**二、申请流程**房屋契税退税需要向房屋所在地的税务局提出申请，具体流程如下：1. **提交申请表：**填写契税退税申请表并提交给税务局。 2. **提供相关材料：**根据退税条件提供相应材料，如房屋拆迁通知书、政府规划文件、房屋买卖合同解除证明等。 3. **税务局审核：**税务局受理申请后，会对提供的材料进行审核。 4. **通知退税：**审核通过后，税务局会通知购房者退税金额和方式。 5. **办理退税：**购房者持税务局开具的退税通知书和相关材料到指定银行办理退税手续。**三、所需材料**申请房屋契税退税时，需要提供的材料包括：* 契税退税申请表 * 房屋产权证或不动产权证 * 购房合同或拆迁通知书等证明材料 * 纳税凭证（契税完税证） * 银行账户信息**四、注意事项*** 契税退税申请应在房屋产权被收回或灭失、房屋买卖合同解除等事件发生后1年内提出。 * 申请退税时，需要提供真实有效的材料，否则可能会影响退税进度。 * 如果契税退税属于双重征税，应同时向重复征收契税的税务局提出退税申请。 * 契税退税金额以实际缴纳的契税金额为准。

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