经济适用房与商品房的区别（经济适用房是什么产权）

经济适用房与商品房的区别

简介：

近年来，房价居高不下，住房问题一直是百姓关注的焦点。其中，经济适用房与商品房是目前房地产市场中的两大主角。那么，经济适用房和商品房有哪些区别呢？

多级标题：

1.资格审查方面

2.定价方面

3.出售方面

4.房屋使用期限和产权方面

内容详细说明：

1.资格审查方面

经济适用房的购买者需要符合政府的相应条件，如购买者的年龄、婚姻状况、户籍等都有一定规定。而商品房则不需要进行此类审核，任何人都可以购买。

2.定价方面

经济适用房的定价是由政府管控的，在相应地区内都是一致的，主要考虑的是购房者的经济情况。而商品房则完全市场化，由房地产开发商定价，并且价格波动范围比较大。

3.出售方面

经济适用房销售方式通常由政府颁发的房屋分配证书，通过抽签、申请等方式进行销售。而商品房则采用网上销售、售楼处销售等多种形式。

4.房屋使用期限和产权方面

经济适用房的使用期限通常是20年至50年，使用到期后需要重新审批续期；产权方面，则有政府的一定控制和规定。而商品房则是永久产权，据此购买人可以自由买卖、赠与、继承，没有时间限制。

总之，经济适用房和商品房在政策、定价、销售、使用期限和产权等方面都有较大的区别，购房者在选择时应根据实际情况来选择。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/9910.html