房屋使用权转让协议（房屋使用权转让协议书怎么写）

房屋使用权转让协议

简介

房屋使用权转让协议是房屋产权人将房屋的使用权转让给他人，他人通过支付转让费取得房屋居住权的法律文件。

转让方和受让方

转让方：

房屋产权人

受让方：

使用权受让人

协议条款

1. 标的物

房屋具体地址、面积、房屋类型

2. 转让范围

明确房屋使用权转让的范围，包括房屋的哪些部分可使用

3. 使用期限

约定房屋使用权的期限，可以是固定期限或不定期限

4. 转让费

受让方支付给转让方的转让费金额及支付方式

5. 居住权

受让方在使用期限内对房屋享有居住权，包括居住、使用、出租等权利

6. 维修和保养

明确房屋维修和保养的责任归属，包括日常维护、大修等

7. 转让后的权利和义务

约定转让后转让方和受让方的权利和义务，包括过户、费用分担等

8. 违约责任

规定双方违约时的责任，包括违约金、赔偿金等

9. 争议解决

约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼

注意事项

产权清晰：

转让方应确保房屋产权清晰，无权属纠纷。

房屋状况：

受让方应仔细检查房屋状况，了解房屋是否符合自己的使用需求。

转让费用：

转让费用应经过协商确定，并明确在协议中。

合法性：

协议应符合法律规定，并由双方签字盖章。

登记备案：

为保障受让方的权利，建议将协议进行登记备案。

**房屋使用权转让协议****简介** 房屋使用权转让协议是房屋产权人将房屋的使用权转让给他人，他人通过支付转让费取得房屋居住权的法律文件。**转让方和受让方** * **转让方：**房屋产权人 * **受让方：**使用权受让人**协议条款****1. 标的物** * 房屋具体地址、面积、房屋类型**2. 转让范围** * 明确房屋使用权转让的范围，包括房屋的哪些部分可使用**3. 使用期限** * 约定房屋使用权的期限，可以是固定期限或不定期限**4. 转让费** * 受让方支付给转让方的转让费金额及支付方式**5. 居住权** * 受让方在使用期限内对房屋享有居住权，包括居住、使用、出租等权利**6. 维修和保养** * 明确房屋维修和保养的责任归属，包括日常维护、大修等**7. 转让后的权利和义务** * 约定转让后转让方和受让方的权利和义务，包括过户、费用分担等**8. 违约责任** * 规定双方违约时的责任，包括违约金、赔偿金等**9. 争议解决** * 约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼**注意事项*** **产权清晰：**转让方应确保房屋产权清晰，无权属纠纷。 * **房屋状况：**受让方应仔细检查房屋状况，了解房屋是否符合自己的使用需求。 * **转让费用：**转让费用应经过协商确定，并明确在协议中。 * **合法性：**协议应符合法律规定，并由双方签字盖章。 * **登记备案：**为保障受让方的权利，建议将协议进行登记备案。

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