广州买房契税（广州买房契税征收标准）

广州买房契税

简介

契税是购房者在办理房屋产权登记时需要缴纳的税费之一，由各地方政府规定。广州作为一线城市，其契税征收政策也备受关注。

契税计算方法

广州的契税计算方法如下：

住宅用房：普通住宅契税税率为1.5%；非普通住宅（如别墅、豪宅等）契税税率为2%。

非住宅用房：契税税率为3%。

契税缴纳基数

契税的缴纳基数为房屋的

成交价格

或者

评估价

，两者取高者。

普通住宅判定标准

根据广州的规定，普通住宅的判定标准如下：

套内建筑面积90平米及以下；

单价不高于每平米14400元（具体以实际政策为准）。

优惠政策

广州对购买普通住宅的首套房和第二套房，给予一定的契税优惠政策：

首套房契税：普通住宅契税税率为1%，非普通住宅契税税率为1.5%。

第二套房契税：普通住宅契税税率为2%，非普通住宅契税税率为3%。

注意事项

在广州购买房屋时，需要特别注意以下事项：

务必了解契税的缴纳基数和税率，以免缴纳过多的税费。

对于购买普通住宅的购房者，要符合首套房或第二套房的优惠条件。

契税的缴纳期限一般为房屋产权登记之日起30日内。

**广州买房契税****简介**契税是购房者在办理房屋产权登记时需要缴纳的税费之一，由各地方政府规定。广州作为一线城市，其契税征收政策也备受关注。**契税计算方法**广州的契税计算方法如下：* 住宅用房：普通住宅契税税率为1.5%；非普通住宅（如别墅、豪宅等）契税税率为2%。 * 非住宅用房：契税税率为3%。**契税缴纳基数**契税的缴纳基数为房屋的**成交价格**或者**评估价**，两者取高者。**普通住宅判定标准**根据广州的规定，普通住宅的判定标准如下：* 套内建筑面积90平米及以下； * 单价不高于每平米14400元（具体以实际政策为准）。**优惠政策**广州对购买普通住宅的首套房和第二套房，给予一定的契税优惠政策：* 首套房契税：普通住宅契税税率为1%，非普通住宅契税税率为1.5%。 * 第二套房契税：普通住宅契税税率为2%，非普通住宅契税税率为3%。**注意事项**在广州购买房屋时，需要特别注意以下事项：* 务必了解契税的缴纳基数和税率，以免缴纳过多的税费。 * 对于购买普通住宅的购房者，要符合首套房或第二套房的优惠条件。 * 契税的缴纳期限一般为房屋产权登记之日起30日内。

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