北京购房限购政策（北京购房限购政策最新）

## 北京购房限购政策详解

简介:

北京作为中国首都，拥有丰富的资源和发展潜力，因此吸引了大量购房者。为了控制房价过快上涨，维护房地产市场的稳定，北京市政府实施了严格的购房限购政策。本文将详细介绍北京购房限购政策的具体内容，包括购房资格、限购区域、限购套数等方面。

一、 购房资格

1. 北京户籍:

本市户籍居民家庭，可购买2套住房（含新房和二手房）；

本市户籍居民个人，可购买1套住房（含新房和二手房）。

2. 非北京户籍:

需满足连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险证明，方可购买1套住房（含新房和二手房）。

3. 外籍人士:

外籍人士需提供合法居留证明和合法收入证明，方可购买1套住房（含新房和二手房）。

二、 限购区域

北京市限购区域包括

全市范围内所有行政区域

，具体包括：

东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区。

三、 限购套数

1. 北京户籍:

家庭可购买2套住房（含新房和二手房）；

个人可购买1套住房（含新房和二手房）。

2. 非北京户籍:

仅可购买1套住房（含新房和二手房）。

3. 外籍人士:

仅可购买1套住房（含新房和二手房）。

四、 其他政策

首付比例:

针对不同人群和住房类型，首付比例会有所不同，具体以银行政策为准。

贷款利率:

贷款利率同样根据具体情况而定，具体以银行政策为准。

限售政策:

部分区域对购买的住房实施限售政策，例如，新建商品住房取得不动产权证后，需满2-5年才能上市交易。

五、 政策调整

北京购房限购政策并非一成不变，可能会根据市场情况进行调整。因此，购房者应及时关注最新的政策信息，以免错过购房机会。

六、 总结

北京购房限购政策是政府为了稳定房地产市场，维护社会公平而实施的政策。希望本文内容能够帮助您更好地了解北京购房限购政策，并根据自身情况进行合理的购房计划。

温馨提示:

以上信息仅供参考，具体政策以政府相关部门最新公布的信息为准。建议您在购房前咨询相关部门或专业人士，以确保自身权益。

北京购房限购政策详解**简介:**北京作为中国首都，拥有丰富的资源和发展潜力，因此吸引了大量购房者。为了控制房价过快上涨，维护房地产市场的稳定，北京市政府实施了严格的购房限购政策。本文将详细介绍北京购房限购政策的具体内容，包括购房资格、限购区域、限购套数等方面。**一、 购房资格****1. 北京户籍:*** 本市户籍居民家庭，可购买2套住房（含新房和二手房）； * 本市户籍居民个人，可购买1套住房（含新房和二手房）。**2. 非北京户籍:*** 需满足连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险证明，方可购买1套住房（含新房和二手房）。**3. 外籍人士:*** 外籍人士需提供合法居留证明和合法收入证明，方可购买1套住房（含新房和二手房）。**二、 限购区域**北京市限购区域包括**全市范围内所有行政区域**，具体包括：* 东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区。**三、 限购套数****1. 北京户籍:*** 家庭可购买2套住房（含新房和二手房）； * 个人可购买1套住房（含新房和二手房）。**2. 非北京户籍:*** 仅可购买1套住房（含新房和二手房）。**3. 外籍人士:*** 仅可购买1套住房（含新房和二手房）。**四、 其他政策*** **首付比例:** 针对不同人群和住房类型，首付比例会有所不同，具体以银行政策为准。 * **贷款利率:** 贷款利率同样根据具体情况而定，具体以银行政策为准。 * **限售政策:** 部分区域对购买的住房实施限售政策，例如，新建商品住房取得不动产权证后，需满2-5年才能上市交易。**五、 政策调整**北京购房限购政策并非一成不变，可能会根据市场情况进行调整。因此，购房者应及时关注最新的政策信息，以免错过购房机会。**六、 总结**北京购房限购政策是政府为了稳定房地产市场，维护社会公平而实施的政策。希望本文内容能够帮助您更好地了解北京购房限购政策，并根据自身情况进行合理的购房计划。**温馨提示:**以上信息仅供参考，具体政策以政府相关部门最新公布的信息为准。建议您在购房前咨询相关部门或专业人士，以确保自身权益。

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