房屋无偿转让协议书（房屋无偿转让协议书怎样才有法律效力）

## 房屋无偿转让协议书### 一、 简介房屋无偿转让协议书是指房屋所有权人自愿将其房屋无偿赠送给受赠人，并由双方当事人共同签订的书面协议。该协议明确了房屋的具体情况、转让方式、双方权利义务等内容，具有法律效力，是房屋无偿转让的必要法律文件。### 二、 协议内容#### 1.

当事人信息

转让方：

姓名、性别、身份证号码、住址

受赠方：

姓名、性别、身份证号码、住址#### 2.

房屋信息

坐落地址：

包含省、市、区、街道、门牌号等

房屋性质：

包含商品房、福利房、公房等

房屋面积：

包含建筑面积、使用面积

房屋结构：

包含楼层、层高、建筑材料

房屋权属证书：

包含房屋所有权证号码、发证机关#### 3.

转让方式

无偿赠与：

转让方明确表示将房屋无偿赠送给受赠方，不收取任何费用。#### 4.

权利义务

转让方义务：

确保房屋合法拥有，无抵押、无担保、无纠纷。

提供房屋相关证件，配合办理房屋过户手续。

受赠方义务：

接受房屋赠与，并承担房屋所有权和使用权。

支付相关税费（如契税等）。

保证房屋正常使用，并承担房屋维修等责任。#### 5.

其他约定

双方可根据具体情况协商其他相关事宜，并写入协议，例如：

办理过户手续的期限。

房屋使用权的限制。

违约责任等。#### 6.

附件

房屋所有权证复印件。

其他相关证件。#### 7.

生效时间

本协议自双方签字之日起生效。#### 8.

签字盖章

转让方：

受赠方：### 三、 注意事项

真实有效：

协议内容应真实、合法、有效，避免出现虚假信息或违法条款。

证据确凿：

协议应以书面形式签订，并由双方当事人签字盖章，以确保协议具有法律效力。

公证确认：

建议将协议进行公证确认，以防止日后发生纠纷。

法律咨询：

建议在签订协议前咨询专业律师，了解相关法律法规，避免出现法律风险。### 四、 补充说明房屋无偿转让协议书涉及房屋所有权的转移，具有较高的法律风险，建议双方当事人在签订协议前充分了解相关法律法规，并进行专业法律咨询，以保障自身合法权益。

房屋无偿转让协议书

一、 简介房屋无偿转让协议书是指房屋所有权人自愿将其房屋无偿赠送给受赠人，并由双方当事人共同签订的书面协议。该协议明确了房屋的具体情况、转让方式、双方权利义务等内容，具有法律效力，是房屋无偿转让的必要法律文件。

二、 协议内容

1. **当事人信息*** **转让方：** 姓名、性别、身份证号码、住址 * **受赠方：** 姓名、性别、身份证号码、住址

2. **房屋信息*** **坐落地址：** 包含省、市、区、街道、门牌号等 * **房屋性质：** 包含商品房、福利房、公房等 * **房屋面积：** 包含建筑面积、使用面积 * **房屋结构：** 包含楼层、层高、建筑材料 * **房屋权属证书：** 包含房屋所有权证号码、发证机关

3. **转让方式*** **无偿赠与：** 转让方明确表示将房屋无偿赠送给受赠方，不收取任何费用。

4. **权利义务*** **转让方义务：*** 确保房屋合法拥有，无抵押、无担保、无纠纷。* 提供房屋相关证件，配合办理房屋过户手续。 * **受赠方义务：*** 接受房屋赠与，并承担房屋所有权和使用权。* 支付相关税费（如契税等）。* 保证房屋正常使用，并承担房屋维修等责任。

5. **其他约定*** 双方可根据具体情况协商其他相关事宜，并写入协议，例如：* 办理过户手续的期限。* 房屋使用权的限制。* 违约责任等。

6. **附件*** 房屋所有权证复印件。 * 其他相关证件。

7. **生效时间*** 本协议自双方签字之日起生效。

8. **签字盖章*** 转让方： * 受赠方：

三、 注意事项* **真实有效：** 协议内容应真实、合法、有效，避免出现虚假信息或违法条款。 * **证据确凿：** 协议应以书面形式签订，并由双方当事人签字盖章，以确保协议具有法律效力。 * **公证确认：** 建议将协议进行公证确认，以防止日后发生纠纷。 * **法律咨询：** 建议在签订协议前咨询专业律师，了解相关法律法规，避免出现法律风险。

四、 补充说明房屋无偿转让协议书涉及房屋所有权的转移，具有较高的法律风险，建议双方当事人在签订协议前充分了解相关法律法规，并进行专业法律咨询，以保障自身合法权益。

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