宁波房价一览表（宁波各区房价一览表）

宁波房价一览表

简介

宁波是浙江省第二大城市，也是长江三角洲南翼经济中心。近年来，宁波房价稳步上涨，成为人们关注的焦点。本文将提供宁波各区县的最新房价一览表，供购房者参考。

一、宁波房价总体情况

根据国家统计局数据，2023年1月宁波新建商品住宅价格为每平方米24485元，环比上涨0.2%，同比上涨0.8%。总体来看，宁波房价处于稳中有涨的趋势。

二、宁波各区县房价一览

1. 海曙区

新建商品住宅均价：28648元/平方米

二手房成交均价：24782元/平方米

2. 江北区

新建商品住宅均价：25365元/平方米

二手房成交均价：22873元/平方米

3. 鄞州区

新建商品住宅均价：23854元/平方米

二手房成交均价：20987元/平方米

4. 余姚市

新建商品住宅均价：18789元/平方米

二手房成交均价：15893元/平方米

5. 慈溪市

新建商品住宅均价：17865元/平方米

二手房成交均价：14987元/平方米

6. 镇海区

新建商品住宅均价：21548元/平方米

二手房成交均价：18765元/平方米

7. 北仑区

新建商品住宅均价：20987元/平方米

二手房成交均价：17898元/平方米

三、影响宁波房价因素

影响宁波房价的因素包括：

经济发展：宁波经济发展势头强劲，为房地产市场提供了支撑。

人口流入：宁波作为区域中心城市，吸引了大量人口流入，带动了住房需求。

政策调控：政府出台的调控政策，如限购、限贷等，对房价产生了抑制作用。

土地供应：宁波土地资源紧张，限制了住宅用地供应。

四、购房建议

购房者在购买宁波房产时应考虑以下建议：

关注地段：选择交通便利、生活配套完善的区域。

评估自身需求：根据家庭人口、居住习惯选择合适的户型和面积。

了解市场行情：多看房、了解房价、房源信息。

做好财务规划：确保具备足够的购房资金，并考虑贷款利率变化。

理性投资：房产投资需谨慎，避免盲目追高。

**宁波房价一览表****简介**宁波是浙江省第二大城市，也是长江三角洲南翼经济中心。近年来，宁波房价稳步上涨，成为人们关注的焦点。本文将提供宁波各区县的最新房价一览表，供购房者参考。**一、宁波房价总体情况**根据国家统计局数据，2023年1月宁波新建商品住宅价格为每平方米24485元，环比上涨0.2%，同比上涨0.8%。总体来看，宁波房价处于稳中有涨的趋势。**二、宁波各区县房价一览****1. 海曙区*** 新建商品住宅均价：28648元/平方米 * 二手房成交均价：24782元/平方米**2. 江北区*** 新建商品住宅均价：25365元/平方米 * 二手房成交均价：22873元/平方米**3. 鄞州区*** 新建商品住宅均价：23854元/平方米 * 二手房成交均价：20987元/平方米**4. 余姚市*** 新建商品住宅均价：18789元/平方米 * 二手房成交均价：15893元/平方米**5. 慈溪市*** 新建商品住宅均价：17865元/平方米 * 二手房成交均价：14987元/平方米**6. 镇海区*** 新建商品住宅均价：21548元/平方米 * 二手房成交均价：18765元/平方米**7. 北仑区*** 新建商品住宅均价：20987元/平方米 * 二手房成交均价：17898元/平方米**三、影响宁波房价因素**影响宁波房价的因素包括：* 经济发展：宁波经济发展势头强劲，为房地产市场提供了支撑。 * 人口流入：宁波作为区域中心城市，吸引了大量人口流入，带动了住房需求。 * 政策调控：政府出台的调控政策，如限购、限贷等，对房价产生了抑制作用。 * 土地供应：宁波土地资源紧张，限制了住宅用地供应。**四、购房建议**购房者在购买宁波房产时应考虑以下建议：* 关注地段：选择交通便利、生活配套完善的区域。 * 评估自身需求：根据家庭人口、居住习惯选择合适的户型和面积。 * 了解市场行情：多看房、了解房价、房源信息。 * 做好财务规划：确保具备足够的购房资金，并考虑贷款利率变化。 * 理性投资：房产投资需谨慎，避免盲目追高。

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