北京共有产权房购房资格(北京共有产权房购房资格非京籍)
北京共有产权房购房资格
简介
共有产权房是指购房人通过与政府共有产权的方式购买房屋,政府与购房人按份共有房屋所有权。北京市共有产权房面向符合条件的北京市户籍居民和在京工作的非京籍居民开放。
购房资格
基本条件
北京市户籍居民或持有有效《北京市居住证》满5年且连续缴纳社会保险满5年的非京籍居民。
家庭成员名下在北京市无住房。
家庭收入符合规定标准(见下文)。
首次购房。
无违反计划生育政策的行为。
家庭收入标准
申请人家庭年收入低于80万元(含)。
申请人家庭人均年收入低于3万元(含)。
购房套数限制
家庭名下在北京市只能购买一套共有产权房。
其他条件
申请人年龄在18周岁以上,且具有完全民事行为能力。
申请人及家庭成员无不良信用记录。
申请人及家庭成员无重大违法行为记录。
申请流程
1. 符合资格的申请人登录北京市住房保障网或通过微信公众号“北京住房保障”进行网上登记。 2. 审核通过后,申请人携带相关材料前往指定地点进行现场审核。 3. 审核通过后,申请人参加摇号或轮候选房。 4. 选房成功后,签订购房合同和按揭贷款合同。 5. 办理产权登记,完成购房手续。
注意事项
共有产权房购房资格需要经北京市住房保障部门审核确认。
共有产权房的产权比例由政府和购房人协商确定,一般为50%至80%。
共有产权房的售价低于同地段同品质的商品房。
购房人需按时缴纳共有产权房的房款和贷款,并按规定进行维修和养护。
共有产权房在规定年限内不得上市交易。
**北京共有产权房购房资格****简介**共有产权房是指购房人通过与政府共有产权的方式购买房屋,政府与购房人按份共有房屋所有权。北京市共有产权房面向符合条件的北京市户籍居民和在京工作的非京籍居民开放。**购房资格****基本条件*** 北京市户籍居民或持有有效《北京市居住证》满5年且连续缴纳社会保险满5年的非京籍居民。 * 家庭成员名下在北京市无住房。 * 家庭收入符合规定标准(见下文)。 * 首次购房。 * 无违反计划生育政策的行为。**家庭收入标准*** 申请人家庭年收入低于80万元(含)。 * 申请人家庭人均年收入低于3万元(含)。**购房套数限制*** 家庭名下在北京市只能购买一套共有产权房。**其他条件*** 申请人年龄在18周岁以上,且具有完全民事行为能力。 * 申请人及家庭成员无不良信用记录。 * 申请人及家庭成员无重大违法行为记录。**申请流程**1. 符合资格的申请人登录北京市住房保障网或通过微信公众号“北京住房保障”进行网上登记。 2. 审核通过后,申请人携带相关材料前往指定地点进行现场审核。 3. 审核通过后,申请人参加摇号或轮候选房。 4. 选房成功后,签订购房合同和按揭贷款合同。 5. 办理产权登记,完成购房手续。**注意事项*** 共有产权房购房资格需要经北京市住房保障部门审核确认。 * 共有产权房的产权比例由政府和购房人协商确定,一般为50%至80%。 * 共有产权房的售价低于同地段同品质的商品房。 * 购房人需按时缴纳共有产权房的房款和贷款,并按规定进行维修和养护。 * 共有产权房在规定年限内不得上市交易。
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