海南土地管理法实施条例（海南土地管理法实施条例解读全文）

简介

海南土地管理法实施条例是为贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》，结合海南省实际，制定的一部地方性法规，对海南省贯彻实施全国土地管理法作了具体规定。

一、土地所有权和使用权

1. 集体土地所有权

集体土地所有权属于农村集体经济组织。

集体土地不得买卖转让，但经国家依法征收后，可以按照国家规定进行补偿。2. 国有土地使用权

国有土地使用权可以出让、出租、划拨。

出让土地使用权的期限，应当符合土地利用总体规划和城市规划的要求。

二、土地利用规划

1. 土地利用总体规划

土地利用总体规划应当与国民经济和社会发展规划、区域规划相衔接。

市、县人民政府应当编制土地利用总体规划。2. 城市规划

城市规划应当包括土地利用规划。

城市规划经依法批准后，任何单位和个人都必须遵守。

三、土地征收与补偿

1. 土地征收

土地征收应当依法进行，并保障被征收人的合法权益。

被征收土地的补偿标准，按照国家和省的规定执行。2. 征收补偿方式

征收补偿可以采取货币补偿、安置补助、其他产权置换等方式。

货币补偿，应当足额支付被征收土地的补偿费用。

四、土地开发利用

1. 土地开发

进行土地开发，应当取得土地利用规划许可证。

土地开发应当按照批准的土地利用规划进行。2. 土地利用

土地利用应当符合土地利用规划确定的用途。

禁止擅自改变土地用途。

五、土地管理

1. 土地管理部门

土地管理部门负责监督管理土地利用和保护。

市、县人民政府是本行政区域内土地管理的行政主管部门。2. 土地执法

土地执法机关对违反土地管理法的行为，依法追究责任。

违法占用、使用土地的，应当责令停止违法行为，限期改正，并处以罚款。

六、其他规定

1. 奖励和处罚

对在土地管理工作中做出显著成绩的单位和个人，予以表彰奖励。

对违反土地管理法的行为，依法追究法律责任。2. 时效规定

对违反本条例行为的行政处罚时效为五年。

对违法占用土地的行政处罚时效为一年。

**简介**海南土地管理法实施条例是为贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》，结合海南省实际，制定的一部地方性法规，对海南省贯彻实施全国土地管理法作了具体规定。**一、土地所有权和使用权**1. 集体土地所有权* 集体土地所有权属于农村集体经济组织。 * 集体土地不得买卖转让，但经国家依法征收后，可以按照国家规定进行补偿。2. 国有土地使用权* 国有土地使用权可以出让、出租、划拨。 * 出让土地使用权的期限，应当符合土地利用总体规划和城市规划的要求。**二、土地利用规划**1. 土地利用总体规划* 土地利用总体规划应当与国民经济和社会发展规划、区域规划相衔接。 * 市、县人民政府应当编制土地利用总体规划。2. 城市规划* 城市规划应当包括土地利用规划。 * 城市规划经依法批准后，任何单位和个人都必须遵守。**三、土地征收与补偿**1. 土地征收* 土地征收应当依法进行，并保障被征收人的合法权益。 * 被征收土地的补偿标准，按照国家和省的规定执行。2. 征收补偿方式* 征收补偿可以采取货币补偿、安置补助、其他产权置换等方式。 * 货币补偿，应当足额支付被征收土地的补偿费用。**四、土地开发利用**1. 土地开发* 进行土地开发，应当取得土地利用规划许可证。 * 土地开发应当按照批准的土地利用规划进行。2. 土地利用* 土地利用应当符合土地利用规划确定的用途。 * 禁止擅自改变土地用途。**五、土地管理**1. 土地管理部门* 土地管理部门负责监督管理土地利用和保护。 * 市、县人民政府是本行政区域内土地管理的行政主管部门。2. 土地执法* 土地执法机关对违反土地管理法的行为，依法追究责任。 * 违法占用、使用土地的，应当责令停止违法行为，限期改正，并处以罚款。**六、其他规定**1. 奖励和处罚* 对在土地管理工作中做出显著成绩的单位和个人，予以表彰奖励。 * 对违反土地管理法的行为，依法追究法律责任。2. 时效规定* 对违反本条例行为的行政处罚时效为五年。 * 对违法占用土地的行政处罚时效为一年。

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