上海08年的房价多少（2008年上海房价多少钱一平）

简介

2008年，全球金融危机爆发，对中国经济产生了较大影响。然而，上海作为中国经济发展的重要城市，房价却逆势上涨，创造了新的历史高位。

2008年上海房价

价格水平

根据上海市房地产交易中心的数据，2008年上海新建商品住宅的平均售价为每平方米16,661元，比2007年上涨了18.7%。

区域差异

上海各区域的房价差异较大。以浦东新区为例，2008年的平均售价达到每平方米25,000元以上，而奉贤区的平均售价则仅为每平方米10,000元左右。

涨幅趋势

2008年上半年，上海房价持续上涨，尤其是第二季度，涨幅一度超过20%。然而，随着全球金融危机的加剧，下半年房价涨幅有所放缓，甚至出现了局部下跌。

影响因素

2008年上海房价上涨的主要因素包括：

经济发展：

上海作为中国经济发展的重要城市，吸引了大量人口流入，推动了住房需求。

政策支持：

政府出台了包括降低首付比例、提高公积金贷款额度等一系列支持性政策，刺激了购房需求。

资金充裕：

金融危机期间，海外资金回流中国市场，部分流入房地产市场。

心理预期：

市场预期房价将继续上涨，促使更多人加入购房行列。

总结

2008年，上海房价经历了一轮快速上涨，平均售价创下历史新高。区域差异明显，浦东新区等热门区域价格较高。尽管全球金融危机对经济产生了影响，但上海房价仍然保持了较高的韧性。

**简介**2008年，全球金融危机爆发，对中国经济产生了较大影响。然而，上海作为中国经济发展的重要城市，房价却逆势上涨，创造了新的历史高位。**2008年上海房价****价格水平**根据上海市房地产交易中心的数据，2008年上海新建商品住宅的平均售价为每平方米16,661元，比2007年上涨了18.7%。**区域差异**上海各区域的房价差异较大。以浦东新区为例，2008年的平均售价达到每平方米25,000元以上，而奉贤区的平均售价则仅为每平方米10,000元左右。**涨幅趋势**2008年上半年，上海房价持续上涨，尤其是第二季度，涨幅一度超过20%。然而，随着全球金融危机的加剧，下半年房价涨幅有所放缓，甚至出现了局部下跌。**影响因素**2008年上海房价上涨的主要因素包括：* **经济发展：**上海作为中国经济发展的重要城市，吸引了大量人口流入，推动了住房需求。 * **政策支持：**政府出台了包括降低首付比例、提高公积金贷款额度等一系列支持性政策，刺激了购房需求。 * **资金充裕：**金融危机期间，海外资金回流中国市场，部分流入房地产市场。 * **心理预期：**市场预期房价将继续上涨，促使更多人加入购房行列。**总结**2008年，上海房价经历了一轮快速上涨，平均售价创下历史新高。区域差异明显，浦东新区等热门区域价格较高。尽管全球金融危机对经济产生了影响，但上海房价仍然保持了较高的韧性。

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