成都买房首付政策2023（成都买房首付款政策）

## 成都买房首付政策2023### 一、 简介2023年，成都积极响应国家政策，持续优化房地产市场环境，出台了一系列购房政策，其中首付比例调整尤为引人注目。旨在支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。本文将详细解读成都2023年最新的购房首付政策。### 二、 首付比例#### 1. 首套房首付比例

商业贷款:

普通住宅：最低首付比例

30%

。

非普通住宅：最低首付比例

40%

。

公积金贷款:

首套房：最低首付比例

20%

。#### 2. 二套房首付比例

商业贷款:

普通住宅：最低首付比例

40%

。

非普通住宅：最低首付比例

50%

。

公积金贷款:

二套房：最低首付比例

30%

。

注意：

以上首付比例仅供参考，具体比例以贷款银行最终审核为准。

部分银行和楼盘可能会有更优惠的首付政策，建议购房者多方咨询比较。### 三、 认房又认贷成都目前执行“认房又认贷”政策，具体如下:

认房:

以家庭为单位，在成都市范围内拥有1套及以上住房的，视为拥有住房，需按二套房政策执行。

认贷:

以家庭为单位，已有住房贷款记录，且贷款未结清的，购买新房时，需按二套房政策执行。### 四、 其他相关政策

人才购房政策:

成都对符合条件的人才提供购房补贴、优先摇号等优惠政策。

支持改善性住房需求:

成都鼓励“卖一买一”，对“先买新、后卖旧”的，可申请退还已纳税款。### 五、 总结2023年成都购房首付政策相对宽松，有利于支持刚性和改善性住房需求。但“认房又认贷”政策仍然执行，购房者需根据自身情况谨慎选择。 建议购房者在购房前详细了解相关政策，并咨询专业人士，以便做出明智的决策。

成都买房首付政策2023

一、 简介2023年，成都积极响应国家政策，持续优化房地产市场环境，出台了一系列购房政策，其中首付比例调整尤为引人注目。旨在支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。本文将详细解读成都2023年最新的购房首付政策。

二、 首付比例

1. 首套房首付比例* **商业贷款:** * 普通住宅：最低首付比例 **30%**。* 非普通住宅：最低首付比例 **40%**。 * **公积金贷款:** * 首套房：最低首付比例 **20%**。

2. 二套房首付比例* **商业贷款:** * 普通住宅：最低首付比例 **40%**。* 非普通住宅：最低首付比例 **50%**。* **公积金贷款:** * 二套房：最低首付比例 **30%**。**注意：*** 以上首付比例仅供参考，具体比例以贷款银行最终审核为准。 * 部分银行和楼盘可能会有更优惠的首付政策，建议购房者多方咨询比较。

三、 认房又认贷成都目前执行“认房又认贷”政策，具体如下:* **认房:** 以家庭为单位，在成都市范围内拥有1套及以上住房的，视为拥有住房，需按二套房政策执行。 * **认贷:** 以家庭为单位，已有住房贷款记录，且贷款未结清的，购买新房时，需按二套房政策执行。

四、 其他相关政策* **人才购房政策:** 成都对符合条件的人才提供购房补贴、优先摇号等优惠政策。 * **支持改善性住房需求:** 成都鼓励“卖一买一”，对“先买新、后卖旧”的，可申请退还已纳税款。

五、 总结2023年成都购房首付政策相对宽松，有利于支持刚性和改善性住房需求。但“认房又认贷”政策仍然执行，购房者需根据自身情况谨慎选择。 建议购房者在购房前详细了解相关政策，并咨询专业人士，以便做出明智的决策。

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