外地人在北京买房的购房资格（外地人在北京买房的购房资格2023）

外地人在北京买房的购房资格

简介

外地人想要在北京购房，需要满足特定的购房资格条件，这些条件会根据不同的情况和政策而有所调整。本文将详细介绍外地人在北京买房所需要具备的购房资格。

购房资格条件

1. 居住证

外地人在北京买房的首要条件是拥有北京市居住证，居住证有效期至少满5年，且连续缴纳5年及以上个人所得税。在申请居住证时，需要满足以下条件：

在京有合法稳定的住所

在京有稳定就业或合法经营

符合北京市积分落户政策或其他特殊政策

2. 社保缴纳记录

在拥有居住证的基础上，外地人还需要连续缴纳北京市社会保险金满5年。社保缴纳记录包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

3. 落户北京

持有北京市居住证满5年，且连续缴纳5年及以上个人所得税后，外地人可以申请落户北京。落户北京后，即可享受北京户籍居民同等的购房资格。

4. 购房资格核验

在满足上述条件后，外地人还需要到北京市住建委进行购房资格核验。核验通过后，即可获得《非京籍人员购房资格证明》。

5. 限购政策

除了购房资格条件外，外地人在北京买房还需注意限购政策。根据北京市现行的限购政策，非京籍居民家庭在北京只能购买一套住房。

其他特殊政策

在某些情况下，外地人也可以享受特殊的购房政策，例如：

科技人才：符合条件的科技人才可享受优先配售、优先供应住房等政策。

军队转业人员：符合《退役军人事务部关于军队转业干部购房资格的规定》的军队转业人员可以在北京购买一套住房。

注意要点

购房资格条件可能会根据政策调整而变化，建议及时关注相关政策更新。

申请购房资格核验时，需要提供居住证、社保缴纳记录、个人所得税缴纳凭证等相关材料。

购买符合限购政策的住房，需要提前取得《非京籍人员购房资格证明》。

违反限购政策购买住房，可能面临处罚，如补缴税款、没收房屋等。

**外地人在北京买房的购房资格****简介**外地人想要在北京购房，需要满足特定的购房资格条件，这些条件会根据不同的情况和政策而有所调整。本文将详细介绍外地人在北京买房所需要具备的购房资格。**购房资格条件****1. 居住证**外地人在北京买房的首要条件是拥有北京市居住证，居住证有效期至少满5年，且连续缴纳5年及以上个人所得税。在申请居住证时，需要满足以下条件：* 在京有合法稳定的住所 * 在京有稳定就业或合法经营 * 符合北京市积分落户政策或其他特殊政策**2. 社保缴纳记录**在拥有居住证的基础上，外地人还需要连续缴纳北京市社会保险金满5年。社保缴纳记录包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。**3. 落户北京**持有北京市居住证满5年，且连续缴纳5年及以上个人所得税后，外地人可以申请落户北京。落户北京后，即可享受北京户籍居民同等的购房资格。**4. 购房资格核验**在满足上述条件后，外地人还需要到北京市住建委进行购房资格核验。核验通过后，即可获得《非京籍人员购房资格证明》。**5. 限购政策**除了购房资格条件外，外地人在北京买房还需注意限购政策。根据北京市现行的限购政策，非京籍居民家庭在北京只能购买一套住房。**其他特殊政策**在某些情况下，外地人也可以享受特殊的购房政策，例如：* 科技人才：符合条件的科技人才可享受优先配售、优先供应住房等政策。 * 军队转业人员：符合《退役军人事务部关于军队转业干部购房资格的规定》的军队转业人员可以在北京购买一套住房。**注意要点*** 购房资格条件可能会根据政策调整而变化，建议及时关注相关政策更新。 * 申请购房资格核验时，需要提供居住证、社保缴纳记录、个人所得税缴纳凭证等相关材料。 * 购买符合限购政策的住房，需要提前取得《非京籍人员购房资格证明》。 * 违反限购政策购买住房，可能面临处罚，如补缴税款、没收房屋等。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/98484.html