南京集体户口购房政策（南京集体户口购房申请条件）

南京集体户口购房政策

简介

南京市对拥有集体户口的居民实施了一系列购房政策，旨在保障他们的住房权益，促进房地产市场平稳健康发展。

购房资格

拥有南京市集体户口满5年

家庭成员在南京无自有住房

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

购房限制

集体户口居民限购一套商品房

购买商品房后，集体户口将迁出

购房后5年内不得转让所购房产

购房流程

1.

开具集体户籍证明：

到户籍所在地派出所开具集体户籍证明，并加盖派出所公章。 2.

申请购房资格：

持集体户籍证明、身份证、收入证明等材料到南京市住房保障和房产管理局申请购房资格。 3.

审核通过：

经审核通过后，取得购房资格证明。 4.

选房购房：

凭购房资格证明，在指定范围内选择并购买商品房。 5.

办理过户：

取得房屋所有权证后，到不动产登记中心办理过户手续。

税费优惠

首套房契税减免50%

增值税免征2年（从取得房屋所有权证之日起）

个人所得税优惠政策（按规定执行）

注意事项

集体户口购房资格一次性使用。

购买商品房后，集体户口迁出时间以实际办理迁出手续日期为准。

违反购房限制或提供虚假材料，将取消购房资格并追究相关责任。

结语

南京市的集体户口购房政策为拥有一定的住房需求且符合条件的集体户口居民提供了购房保障，有利于促进房地产市场健康发展，满足不同群体的住房需求。

**南京集体户口购房政策****简介**南京市对拥有集体户口的居民实施了一系列购房政策，旨在保障他们的住房权益，促进房地产市场平稳健康发展。**购房资格*** 拥有南京市集体户口满5年 * 家庭成员在南京无自有住房 * 具有稳定的收入来源和良好的信用记录**购房限制*** 集体户口居民限购一套商品房 * 购买商品房后，集体户口将迁出 * 购房后5年内不得转让所购房产**购房流程**1. **开具集体户籍证明：**到户籍所在地派出所开具集体户籍证明，并加盖派出所公章。 2. **申请购房资格：**持集体户籍证明、身份证、收入证明等材料到南京市住房保障和房产管理局申请购房资格。 3. **审核通过：**经审核通过后，取得购房资格证明。 4. **选房购房：**凭购房资格证明，在指定范围内选择并购买商品房。 5. **办理过户：**取得房屋所有权证后，到不动产登记中心办理过户手续。**税费优惠*** 首套房契税减免50% * 增值税免征2年（从取得房屋所有权证之日起） * 个人所得税优惠政策（按规定执行）**注意事项*** 集体户口购房资格一次性使用。 * 购买商品房后，集体户口迁出时间以实际办理迁出手续日期为准。 * 违反购房限制或提供虚假材料，将取消购房资格并追究相关责任。**结语**南京市的集体户口购房政策为拥有一定的住房需求且符合条件的集体户口居民提供了购房保障，有利于促进房地产市场健康发展，满足不同群体的住房需求。

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