深圳市二手房交易税费一览表（深圳市二手房交易税费一览表最新）

深圳市二手房交易税费一览表

简介

深圳作为一线城市，二手房交易市场活跃。在深圳购买二手房需要缴纳一定的税费。本文将详细介绍深圳市二手房交易的税费种类、计算方法和缴纳方式。

税费种类

深圳市二手房交易税费主要包括以下几类：1. 增值税 2. 个人所得税 3. 契税 4. 印花税 5. 登记费

计算方法

增值税

征收对象：

满5年且唯一住宅的二手房交易

计算方法：

房款 × 5.6%

个人所得税

征收对象：

满5年非唯一住宅的二手房交易

计算方法：

（房款 - 原购房款 - 装修成本）× 20%

契税

征收对象：

所有二手房交易

计算方法：

房款 × 3%

印花税

征收对象：

所有二手房交易合同

计算方法：

房款 × 0.05%

登记费

征收对象：

所有二手房交易

计算方法：

固定费用，根据房屋面积不同，费用在300-800元之间

缴纳方式

二手房交易税费的缴纳方式如下：1. 增值税：在签订买卖合同时缴纳 2. 个人所得税：在取得不动产权证后30日内缴纳 3. 契税：在取得不动产权证后30日内缴纳 4. 印花税：在签订买卖合同时缴纳 5. 登记费：在办理房屋登记时缴纳

注意事项

1. 以上税费计算方法仅适用于住宅用房。非住宅用房的税费计算方法有所不同。 2. 深圳市对符合一定条件的首次购房者和改善型购房者有一定税费优惠。 3. 具体税费金额请以实际缴纳为准。希望本一览表能帮助您准确了解深圳市二手房交易税费，为您的购房决策提供参考。

**深圳市二手房交易税费一览表****简介**深圳作为一线城市，二手房交易市场活跃。在深圳购买二手房需要缴纳一定的税费。本文将详细介绍深圳市二手房交易的税费种类、计算方法和缴纳方式。**税费种类**深圳市二手房交易税费主要包括以下几类：1. 增值税 2. 个人所得税 3. 契税 4. 印花税 5. 登记费**计算方法****增值税*** **征收对象：**满5年且唯一住宅的二手房交易 * **计算方法：**房款 × 5.6%**个人所得税*** **征收对象：**满5年非唯一住宅的二手房交易 * **计算方法：**（房款 - 原购房款 - 装修成本）× 20%**契税*** **征收对象：**所有二手房交易 * **计算方法：**房款 × 3%**印花税*** **征收对象：**所有二手房交易合同 * **计算方法：**房款 × 0.05%**登记费*** **征收对象：**所有二手房交易 * **计算方法：**固定费用，根据房屋面积不同，费用在300-800元之间**缴纳方式**二手房交易税费的缴纳方式如下：1. 增值税：在签订买卖合同时缴纳 2. 个人所得税：在取得不动产权证后30日内缴纳 3. 契税：在取得不动产权证后30日内缴纳 4. 印花税：在签订买卖合同时缴纳 5. 登记费：在办理房屋登记时缴纳**注意事项**1. 以上税费计算方法仅适用于住宅用房。非住宅用房的税费计算方法有所不同。 2. 深圳市对符合一定条件的首次购房者和改善型购房者有一定税费优惠。 3. 具体税费金额请以实际缴纳为准。希望本一览表能帮助您准确了解深圳市二手房交易税费，为您的购房决策提供参考。

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