厦门购房条件（厦门购房条件2023）

厦门购房条件

简介

厦门是一座美丽的沿海城市，以其令人惊叹的风景和强大的经济而闻名。近年来，随着经济的蓬勃发展，厦门吸引了许多购房者。然而，作为一座一线城市，厦门的购房条件也较为严格。

户籍条件

非厦门户籍购房者，需连续缴纳社保或个税满2年。

符合条件者，可购买一套住宅。

非户籍限购区域

岛内五区（思明、湖里、海沧、集美、同安）

集美新城（集美大桥以东）

同安新城（环东海域以西）

购房套数限制

厦门户籍家庭：可购买两套住宅

非厦门户籍家庭：可购买一套住宅

首付比例

首套房：住宅30%起，非住宅50%起

二套房：住宅50%起，非住宅70%起

贷款条件

贷款利率：根据央行规定执行

贷款年限：最长30年

首付比例满足条件后，可申请商业贷款或公积金贷款

其他注意事项

购买商品房时，需缴纳契税、印花税、登记费等费用。

房屋交易须通过厦门市不动产登记中心办理。

购房资格由厦门市住建局审核确定。

结论

厦门购房条件较为严格，特别是对于非户籍购房者。购房前，建议详细了解相关政策，并咨询当地房地产中介或住建局。满足条件后，购房者可以享受厦门这座美丽城市的宜居环境和发展机遇。

**厦门购房条件****简介**厦门是一座美丽的沿海城市，以其令人惊叹的风景和强大的经济而闻名。近年来，随着经济的蓬勃发展，厦门吸引了许多购房者。然而，作为一座一线城市，厦门的购房条件也较为严格。**户籍条件*** 非厦门户籍购房者，需连续缴纳社保或个税满2年。 * 符合条件者，可购买一套住宅。**非户籍限购区域*** 岛内五区（思明、湖里、海沧、集美、同安） * 集美新城（集美大桥以东） * 同安新城（环东海域以西）**购房套数限制*** 厦门户籍家庭：可购买两套住宅 * 非厦门户籍家庭：可购买一套住宅**首付比例*** 首套房：住宅30%起，非住宅50%起 * 二套房：住宅50%起，非住宅70%起**贷款条件*** 贷款利率：根据央行规定执行 * 贷款年限：最长30年 * 首付比例满足条件后，可申请商业贷款或公积金贷款**其他注意事项*** 购买商品房时，需缴纳契税、印花税、登记费等费用。 * 房屋交易须通过厦门市不动产登记中心办理。 * 购房资格由厦门市住建局审核确定。**结论**厦门购房条件较为严格，特别是对于非户籍购房者。购房前，建议详细了解相关政策，并咨询当地房地产中介或住建局。满足条件后，购房者可以享受厦门这座美丽城市的宜居环境和发展机遇。

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