长沙购房新政（长沙购房新政策2023年9月份）

长沙购房新政

简介

长沙市为促进房地产市场平稳健康发展，于2023年2月22日出台了《关于优化生育政策相关配套的通知》，其中包含了多项购房新政。

具体政策解读

1. 生育二孩及以上家庭购房补贴

在长沙市行政区域内，三孩家庭每套最高补贴10万元，二孩家庭每套最高补贴5万元。

补贴以市财政和住房保障资金为来源，按照家庭申领时间，先到先得的方式发放。

2. 公积金贷款上限提高

二套房贷公积金贷款上限提高至60万元，三套房贷公积金贷款上限提高至40万元。

政策自2023年2月23日起执行。

3. 二套房认定标准放宽

子女在长沙市没有住房的，其父母在长沙市购房不再认定为二套房，可享受首套房贷政策。

该政策自2023年3月1日起执行。

4. 限购区域调整

将开福区、岳麓区、天心区、芙蓉区、雨花区、望城区、长沙县9个城区（县）统一划为限购区域。

非本地户籍家庭限购1套，本地户籍家庭限购2套。

政策自2023年3月1日起执行。

5. 限售区域调整

将限售区域范围调整为开福区、岳麓区除含坪街道以外区域、天心区、芙蓉区、雨花区、望城区、长沙县。

自取得不动产权证之日起满5年后方可上市交易。

政策自2023年3月1日起执行。

6. 契税优惠政策

对生育三孩的家庭，购买90平方米及以下住房且为家庭唯一住房的，免征契税。

政策自2023年2月23日起执行。

7. 其他配套政策

加大保障性住房建设力度，增加供给。

完善住房租赁市场，保障租房者权益。

加强市场监管，打击炒房行为。

**长沙购房新政****简介**长沙市为促进房地产市场平稳健康发展，于2023年2月22日出台了《关于优化生育政策相关配套的通知》，其中包含了多项购房新政。**具体政策解读****1. 生育二孩及以上家庭购房补贴*** 在长沙市行政区域内，三孩家庭每套最高补贴10万元，二孩家庭每套最高补贴5万元。 * 补贴以市财政和住房保障资金为来源，按照家庭申领时间，先到先得的方式发放。**2. 公积金贷款上限提高*** 二套房贷公积金贷款上限提高至60万元，三套房贷公积金贷款上限提高至40万元。 * 政策自2023年2月23日起执行。**3. 二套房认定标准放宽*** 子女在长沙市没有住房的，其父母在长沙市购房不再认定为二套房，可享受首套房贷政策。 * 该政策自2023年3月1日起执行。**4. 限购区域调整*** 将开福区、岳麓区、天心区、芙蓉区、雨花区、望城区、长沙县9个城区（县）统一划为限购区域。 * 非本地户籍家庭限购1套，本地户籍家庭限购2套。 * 政策自2023年3月1日起执行。**5. 限售区域调整*** 将限售区域范围调整为开福区、岳麓区除含坪街道以外区域、天心区、芙蓉区、雨花区、望城区、长沙县。 * 自取得不动产权证之日起满5年后方可上市交易。 * 政策自2023年3月1日起执行。**6. 契税优惠政策*** 对生育三孩的家庭，购买90平方米及以下住房且为家庭唯一住房的，免征契税。 * 政策自2023年2月23日起执行。**7. 其他配套政策*** 加大保障性住房建设力度，增加供给。 * 完善住房租赁市场，保障租房者权益。 * 加强市场监管，打击炒房行为。

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