非广州市户口购房资格（非广州户口购房政策2021）

非广州市户口购房资格

简介

非广州市户籍人员在广州购买商品房需要满足一定的条件和限制，包括连续缴纳社保和个人所得税、居住年限等。

一、连续缴纳社保和个人所得税

连续缴纳广州市社保满5年，且缴纳时间截止至购房申请日前。

近5年在广州市连续缴纳个人所得税，且缴纳期间与社保缴纳时间重叠。

二、居住年限

非广州市户籍人员在广州市实际居住满3年，且持有广州市居住证满3年。

居住年限和居住证持有时间均截止至购房申请日前。

三、其他条件

除了上述基本条件外，非广州市户口购房还须满足以下条件：

年满18周岁且具有完全民事行为能力。

无未还清的住房贷款记录。

无违反国家及广州市住房限购政策的记录。

四、购房套数限制

非广州市户籍人员在广州只能购买一套商品房。

五、特殊情况

以下人员在满足基本条件的基础上，可以放宽购房资格限制：

符合广州市人才引进政策的人才。

在本市工作的现役军人、武警、消防救援人员。

在本市工作的国家机关、事业单位、国有企业正式职工。

六、购房流程

满足条件的非广州市户籍人员可按照以下流程购房：1. 准备购房资格证明材料，如社保缴纳记录、个人所得税缴纳证明、居住证等。 2. 向广州市住建局提交购房资格申请，并接受审核。 3. 审核通过后，取得购房资格证明。 4. 凭购房资格证明等材料，向开发商购买商品房。

**非广州市户口购房资格****简介**非广州市户籍人员在广州购买商品房需要满足一定的条件和限制，包括连续缴纳社保和个人所得税、居住年限等。**一、连续缴纳社保和个人所得税*** 连续缴纳广州市社保满5年，且缴纳时间截止至购房申请日前。 * 近5年在广州市连续缴纳个人所得税，且缴纳期间与社保缴纳时间重叠。**二、居住年限*** 非广州市户籍人员在广州市实际居住满3年，且持有广州市居住证满3年。 * 居住年限和居住证持有时间均截止至购房申请日前。**三、其他条件**除了上述基本条件外，非广州市户口购房还须满足以下条件：* 年满18周岁且具有完全民事行为能力。 * 无未还清的住房贷款记录。 * 无违反国家及广州市住房限购政策的记录。**四、购房套数限制**非广州市户籍人员在广州只能购买一套商品房。**五、特殊情况**以下人员在满足基本条件的基础上，可以放宽购房资格限制：* 符合广州市人才引进政策的人才。 * 在本市工作的现役军人、武警、消防救援人员。 * 在本市工作的国家机关、事业单位、国有企业正式职工。**六、购房流程**满足条件的非广州市户籍人员可按照以下流程购房：1. 准备购房资格证明材料，如社保缴纳记录、个人所得税缴纳证明、居住证等。 2. 向广州市住建局提交购房资格申请，并接受审核。 3. 审核通过后，取得购房资格证明。 4. 凭购房资格证明等材料，向开发商购买商品房。

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