土地管理法宅基地（土地管理法宅基地转让的规定）

土地管理法宅基地

简介

土地管理法中关于宅基地的规定，是保障农村村民居住用地权益的重要法律保障。它明确了宅基地的使用、管理和保护等方面的原则和规定。

宅基地的范围

每个农村村民享有一个宅基地的使用权。

宅基地是指农民集体所有的土地，经依法批准用于村民建住宅的用地。

宅基地的取得

村民取得宅基地的途径主要有：

继承分配

村集体统一分配

宅基地的使用

宅基地只能用于建设住宅及其附属设施。不得用于其他用途。

宅基地使用权人可以依法转让、出租、抵押宅基地使用权。

宅基地的管理

宅基地的管理由乡（镇）人民政府负责。

乡（镇）人民政府应当建立宅基地管理制度，合理安排宅基地使用。

宅基地的保护

国家和集体应当采取措施保护宅基地。

不得擅自侵占、买卖、出租、抵押宅基地。

违反宅基地管理规定责任

违反宅基地管理规定，擅自占用、买卖、出租、抵押宅基地的，由乡（镇）人民政府责令停止违法行为，没收违法所得，并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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