房屋购买协议书（房屋购买协议书怎样写才有法律效力）

## 房屋购买协议书### 一、 简介房屋购买协议书是买卖双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成的书面协议，是对双方权益的保障。一份完善的房屋购买协议书应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等重要内容，以明确双方权利义务，预防纠纷发生。### 二、 多级标题及内容详解

1. 当事人信息

卖方信息

: 姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系地址、联系电话。

买方信息

: 姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系地址、联系电话。

2. 房屋基本信息

房屋坐落

: 房屋具体地址，包括省、市、区、小区名称、楼号、单元、门牌号。

房屋性质

: 住宅、商业、办公、车库等。

房屋面积

: 建筑面积、使用面积，并明确以哪种面积为准进行交易。

房屋现状

: 房屋结构、装修情况、附属设施等。

产权状况

: 房屋所有权证号、土地使用权证号、抵押情况、查封情况等。

3. 交易价格及付款方式

总价款

: 房屋总价款，以人民币大写和阿拉伯数字同时标明。

付款方式

: 一次性付款、分期付款、按揭贷款等。

一次性付款

: 明确付款时间和方式。

分期付款

: 明确每期付款金额、付款时间、付款条件等。

按揭贷款

: 明确贷款银行、贷款金额、贷款期限、贷款利率、 贷款申请流程、贷款审批不通过的处理方式等。

4. 交付方式及时间

交付方式

: 现状交付、清空交付、装修后交付等。

现状交付

: 明确房屋现状，并约定瑕疵的处理方式。

清空交付

: 明确清空范围，并约定清空完成时间。

装修后交付

: 明确装修标准、装修完成时间、验收标准等。

交付时间

: 明确房屋交付的具体日期。

5. 税费承担

明确买卖双方各自承担的税费种类及比例，例如：契税、印花税、营业税、个人所得税等。

6. 违约责任

卖方违约

: 明确卖方违约责任，例如：无法按时交付房屋、隐瞒房屋真实情况等，并约定违约金的计算方式。

买方违约

: 明确买方违约责任，例如：未按时支付房款、拒绝接收房屋等，并约定违约金的计算方式。

7. 争议解决方式

协商

: 发生争议，双方应尽量友好协商解决。

调解

: 协商不成，可申请第三方机构进行调解。

诉讼

: 调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 其他条款

合同生效

: 明确合同生效时间，例如：双方签字盖章之日起生效。

合同份数

: 明确合同签订的份数，并约定各方持有份数。

附件

: 合同附件作为合同不可分割的一部分，例如：房屋产权证复印件、房屋平面图等。

9. 签字盖章

买卖双方签字盖章，并注明日期。### 三、 特别提示1. 本模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行修改和完善。 2. 建议在签订协议前咨询专业律师，确保自身合法权益得到保障。 3. 协议签订后，双方应严格履行协议内容，避免产生不必要的纠纷。希望以上内容对您有所帮助！

房屋购买协议书

一、 简介房屋购买协议书是买卖双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成的书面协议，是对双方权益的保障。一份完善的房屋购买协议书应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等重要内容，以明确双方权利义务，预防纠纷发生。

二、 多级标题及内容详解**1. 当事人信息*** **卖方信息**: 姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系地址、联系电话。 * **买方信息**: 姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系地址、联系电话。**2. 房屋基本信息*** **房屋坐落**: 房屋具体地址，包括省、市、区、小区名称、楼号、单元、门牌号。 * **房屋性质**: 住宅、商业、办公、车库等。 * **房屋面积**: 建筑面积、使用面积，并明确以哪种面积为准进行交易。 * **房屋现状**: 房屋结构、装修情况、附属设施等。 * **产权状况**: 房屋所有权证号、土地使用权证号、抵押情况、查封情况等。**3. 交易价格及付款方式*** **总价款**: 房屋总价款，以人民币大写和阿拉伯数字同时标明。 * **付款方式**: 一次性付款、分期付款、按揭贷款等。* **一次性付款**: 明确付款时间和方式。* **分期付款**: 明确每期付款金额、付款时间、付款条件等。* **按揭贷款**: 明确贷款银行、贷款金额、贷款期限、贷款利率、 贷款申请流程、贷款审批不通过的处理方式等。**4. 交付方式及时间*** **交付方式**: 现状交付、清空交付、装修后交付等。* **现状交付**: 明确房屋现状，并约定瑕疵的处理方式。* **清空交付**: 明确清空范围，并约定清空完成时间。* **装修后交付**: 明确装修标准、装修完成时间、验收标准等。 * **交付时间**: 明确房屋交付的具体日期。**5. 税费承担*** 明确买卖双方各自承担的税费种类及比例，例如：契税、印花税、营业税、个人所得税等。**6. 违约责任*** **卖方违约**: 明确卖方违约责任，例如：无法按时交付房屋、隐瞒房屋真实情况等，并约定违约金的计算方式。 * **买方违约**: 明确买方违约责任，例如：未按时支付房款、拒绝接收房屋等，并约定违约金的计算方式。**7. 争议解决方式*** **协商**: 发生争议，双方应尽量友好协商解决。 * **调解**: 协商不成，可申请第三方机构进行调解。 * **诉讼**: 调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。**8. 其他条款*** **合同生效**: 明确合同生效时间，例如：双方签字盖章之日起生效。 * **合同份数**: 明确合同签订的份数，并约定各方持有份数。 * **附件**: 合同附件作为合同不可分割的一部分，例如：房屋产权证复印件、房屋平面图等。**9. 签字盖章*** 买卖双方签字盖章，并注明日期。

三、 特别提示1. 本模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行修改和完善。 2. 建议在签订协议前咨询专业律师，确保自身合法权益得到保障。 3. 协议签订后，双方应严格履行协议内容，避免产生不必要的纠纷。希望以上内容对您有所帮助！

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/98271.html