房屋出售合同（房屋出售合同模板图片）

## 房屋出售合同### 一、 简介房屋出售合同是买卖双方为了房屋交易而签订的协议，用于明确双方的权利和义务。一份合法、完整、清晰的房屋出售合同可以有效避免交易过程中的纠纷，保障买卖双方的合法权益。### 二、 合同主体1.

出卖人:

指房屋的所有权人，可以是个人、企事业单位、国家机关等。 2.

买受人:

指购买房屋的自然人、法人或其他组织。### 三、 合同内容一份完整的房屋出售合同通常包含以下内容：1.

当事人信息:

出卖人和买受人的姓名（名称）、身份证号码（企业注册号）、联系方式、住址等。 2.

房屋基本情况:

房屋坐落地址、面积、结构、用途、土地性质、房屋所有权证号等。 3.

交易价格及支付方式:

房屋总价款、付款方式（一次性付款、分期付款、贷款等）、付款时间、违约责任等。 4.

交付房屋时间及条件:

房屋交付时间、交付标准（毛坯房、精装修等）、逾期交付责任等。 5.

税费承担:

买卖双方应缴纳的税费种类及承担方式。 6.

违约责任:

明确违反合同条款的违约责任，例如逾期付款、逾期交房、房屋质量问题等。 7.

争议解决方式:

协商、调解、仲裁、诉讼等。 8.

其他约定:

如户口迁移、物业管理、房屋附属设施等。### 四、 注意事项1.

签订合同前仔细核实房屋信息：

包括房屋产权是否清晰、是否存在抵押、查封等情况，房屋面积是否与实际相符等。 2.

明确付款方式和时间：

特别是分期付款和贷款，要明确每期付款金额、时间和方式，以及违约责任。 3.

约定违约责任：

对于可能出现的违约情况，要约定明确的违约责任，以便维护自身权益。 4.

选择正规的合同文本：

建议使用房地产管理部门提供的示范文本，或咨询专业律师修改完善合同条款。 5.

签字盖章：

合同经双方签字盖章后生效，签字时要注意签在指定位置，并加盖骑缝章。### 五、 结语房屋出售合同是保障买卖双方权益的重要法律文件，签订前需要认真阅读、充分理解合同条款，并妥善保管合同原件。在签署过程中，如果遇到任何疑问，建议咨询专业律师，以避免不必要的损失。

房屋出售合同

一、 简介房屋出售合同是买卖双方为了房屋交易而签订的协议，用于明确双方的权利和义务。一份合法、完整、清晰的房屋出售合同可以有效避免交易过程中的纠纷，保障买卖双方的合法权益。

二、 合同主体1. ** 出卖人:** 指房屋的所有权人，可以是个人、企事业单位、国家机关等。 2. ** 买受人:** 指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

三、 合同内容一份完整的房屋出售合同通常包含以下内容：1. ** 当事人信息:*** 出卖人和买受人的姓名（名称）、身份证号码（企业注册号）、联系方式、住址等。 2. ** 房屋基本情况:*** 房屋坐落地址、面积、结构、用途、土地性质、房屋所有权证号等。 3. ** 交易价格及支付方式:*** 房屋总价款、付款方式（一次性付款、分期付款、贷款等）、付款时间、违约责任等。 4. ** 交付房屋时间及条件:*** 房屋交付时间、交付标准（毛坯房、精装修等）、逾期交付责任等。 5. ** 税费承担:*** 买卖双方应缴纳的税费种类及承担方式。 6. ** 违约责任:*** 明确违反合同条款的违约责任，例如逾期付款、逾期交房、房屋质量问题等。 7. ** 争议解决方式:*** 协商、调解、仲裁、诉讼等。 8. ** 其他约定:*** 如户口迁移、物业管理、房屋附属设施等。

四、 注意事项1. **签订合同前仔细核实房屋信息：**包括房屋产权是否清晰、是否存在抵押、查封等情况，房屋面积是否与实际相符等。 2. **明确付款方式和时间：**特别是分期付款和贷款，要明确每期付款金额、时间和方式，以及违约责任。 3. **约定违约责任：**对于可能出现的违约情况，要约定明确的违约责任，以便维护自身权益。 4. **选择正规的合同文本：**建议使用房地产管理部门提供的示范文本，或咨询专业律师修改完善合同条款。 5. **签字盖章：**合同经双方签字盖章后生效，签字时要注意签在指定位置，并加盖骑缝章。

五、 结语房屋出售合同是保障买卖双方权益的重要法律文件，签订前需要认真阅读、充分理解合同条款，并妥善保管合同原件。在签署过程中，如果遇到任何疑问，建议咨询专业律师，以避免不必要的损失。

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