邯郸市房产过户费收费标准(邯郸市房产过户费收费标准最新)

19mjcom 阅读:15 2024-08-22 17:19:21 评论:0

## 邯郸市房产过户费收费标准### 简介房产过户是指房屋所有权人变更,将房产 ownership 从一方转移到另一方。在邯郸市进行房产过户时,需要缴纳一定的费用,包括税费和手续费。本文将详细介绍邯郸市房产过户费的收费标准,帮助您了解相关政策,更好地进行房产交易。### 一、税费#### 1. 契税

标准:

首次购买90平米以下普通住宅,契税税率为1%;90平米以上,144平米以下普通住宅,契税税率为1.5%;144平米以上或非普通住宅,契税税率为3%。

缴纳人:

买方#### 2. 增值税

标准:

房产证未满两年的住宅,增值税按房屋交易差价的5.6%缴纳。

房产证满两年的住宅,免征增值税。

非住宅房产,无论房产证是否满两年,均按房屋交易差价的5.6%缴纳。

缴纳人:

卖方#### 3. 个人所得税

标准:

房产证未满五年的住宅,个人所得税按房屋交易差价或交易总价的1%缴纳(选择其中较低的计税方式)。

房产证满五年且为家庭唯一住房的住宅,免征个人所得税。

其他情况,个人所得税按房屋交易差价或交易总价的20%缴纳(选择其中较低的计税方式)。

缴纳人:

卖方#### 4. 印花税

标准:

按房屋交易总价的0.05%缴纳。

缴纳人:

买卖双方各半承担### 二、手续费#### 1. 登记费

标准:

住宅80元/套,非住宅550元/件。

缴纳人:

买方#### 2. 权证工本费

标准:

10元/本

缴纳人:

买方#### 3. 其他费用

评估费:如果需要进行房屋价值评估,则需要支付评估费,具体收费标准由评估机构确定。

公证费:部分房产过户需要进行公证,如继承、赠与等,具体收费标准由公证处确定。### 三、注意事项1. 以上费用标准仅供参考,具体收费标准以当地相关部门的规定为准。 2. 部分地区可能会根据实际情况对房产过户费进行优惠减免,建议咨询当地相关部门了解最新政策。### 四、总结了解邯郸市房产过户费的收费标准,可以帮助您更好地进行房产交易,避免不必要的损失。建议您在进行房产过户前,咨询专业人士,了解相关政策和流程,确保交易顺利进行。

邯郸市房产过户费收费标准

简介房产过户是指房屋所有权人变更,将房产 ownership 从一方转移到另一方。在邯郸市进行房产过户时,需要缴纳一定的费用,包括税费和手续费。本文将详细介绍邯郸市房产过户费的收费标准,帮助您了解相关政策,更好地进行房产交易。

一、税费

1. 契税* **标准:** 首次购买90平米以下普通住宅,契税税率为1%;90平米以上,144平米以下普通住宅,契税税率为1.5%;144平米以上或非普通住宅,契税税率为3%。 * **缴纳人:** 买方

2. 增值税* **标准:*** 房产证未满两年的住宅,增值税按房屋交易差价的5.6%缴纳。* 房产证满两年的住宅,免征增值税。* 非住宅房产,无论房产证是否满两年,均按房屋交易差价的5.6%缴纳。 * **缴纳人:** 卖方

3. 个人所得税* **标准:*** 房产证未满五年的住宅,个人所得税按房屋交易差价或交易总价的1%缴纳(选择其中较低的计税方式)。* 房产证满五年且为家庭唯一住房的住宅,免征个人所得税。* 其他情况,个人所得税按房屋交易差价或交易总价的20%缴纳(选择其中较低的计税方式)。 * **缴纳人:** 卖方

4. 印花税* **标准:** 按房屋交易总价的0.05%缴纳。 * **缴纳人:** 买卖双方各半承担

二、手续费

1. 登记费* **标准:** 住宅80元/套,非住宅550元/件。 * **缴纳人:** 买方

2. 权证工本费* **标准:** 10元/本 * **缴纳人:** 买方

3. 其他费用* 评估费:如果需要进行房屋价值评估,则需要支付评估费,具体收费标准由评估机构确定。 * 公证费:部分房产过户需要进行公证,如继承、赠与等,具体收费标准由公证处确定。

三、注意事项1. 以上费用标准仅供参考,具体收费标准以当地相关部门的规定为准。 2. 部分地区可能会根据实际情况对房产过户费进行优惠减免,建议咨询当地相关部门了解最新政策。

四、总结了解邯郸市房产过户费的收费标准,可以帮助您更好地进行房产交易,避免不必要的损失。建议您在进行房产过户前,咨询专业人士,了解相关政策和流程,确保交易顺利进行。

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