出售房屋合同协议（出售房屋合同协议怎么写才有效）

## 出售房屋合同协议

简介

出售房屋合同协议是买卖双方为房屋交易而签订的具有法律效力的文件，它明确了双方的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。一份完善的房屋买卖合同能够有效避免纠纷，保障买卖双方的合法权益。

一、 合同主体

1.

出卖方（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：2.

买受方（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：

二、 房屋基本情况

1.

房屋位置：

（详细地址，包括楼号、单元号、门牌号等） 2.

房屋性质：

（住宅、商业、工业等） 3.

房屋面积：

（建筑面积、套内面积、分摊面积） 4.

土地性质：

（国有、集体所有制等） 5.

房屋用途：

（住宅、商业、办公等） 6.

房屋所有权证号：

（房产证号、不动产权证号） 7.

附属设施：

（水、电、煤气、暖气、车位、储藏室等）

三、 交易价格及支付方式

1.

房屋总价款：

（大写数字和小写数字） 2.

付款方式：

一次性付款

贷款付款（需明确贷款金额、贷款期限、贷款利率等） 3.

付款时间：

（明确各期款项支付时间节点）

四、 税费承担

1.

甲方应缴纳税费：

（例如：增值税、个人所得税等） 2.

乙方应缴纳税费：

（例如：契税、印花税等）

五、 房屋交付

1.

交房时间：

（具体日期） 2.

交房标准：

（例如：清空房屋、水电煤气表读数等） 3.

交付方式：

（例如：现场交付、委托交付等）

六、 违约责任

1.

甲方违约责任：

（例如：逾期交房、隐瞒房屋瑕疵等） 2.

乙方违约责任：

（例如：逾期付款、拒绝接收房屋等） 3.

违约金计算方式：

（明确违约金的计算标准和支付方式）

七、 争议解决方式

1.

协商解决

2.

仲裁解决

（需明确仲裁机构） 3.

诉讼解决

八、 其他约定

1.

合同生效条件：

（例如：双方签字盖章后生效） 2.

合同份数：

（例如：一式两份，甲乙双方各执一份） 3.

补充条款：

（其他需要约定的内容）

九、 附件

1.

房屋所有权证复印件

2.

身份证明文件复印件

3.

其他相关证明材料

十、 签字盖章

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

特别提示：

本文仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

建议买卖双方在签订合同前咨询专业律师，以确保自身合法权益。

出售房屋合同协议**简介**出售房屋合同协议是买卖双方为房屋交易而签订的具有法律效力的文件，它明确了双方的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。一份完善的房屋买卖合同能够有效避免纠纷，保障买卖双方的合法权益。**一、 合同主体**1. ** 出卖方（甲方）：** * 姓名/名称：* 身份证号/营业执照号：* 地址：* 联系方式：2. ** 买受方（乙方）：*** 姓名/名称：* 身份证号/营业执照号：* 地址：* 联系方式：**二、 房屋基本情况**1. ** 房屋位置：** （详细地址，包括楼号、单元号、门牌号等） 2. ** 房屋性质：** （住宅、商业、工业等） 3. ** 房屋面积：** （建筑面积、套内面积、分摊面积） 4. ** 土地性质：** （国有、集体所有制等） 5. ** 房屋用途：** （住宅、商业、办公等） 6. ** 房屋所有权证号：** （房产证号、不动产权证号） 7. ** 附属设施：** （水、电、煤气、暖气、车位、储藏室等）**三、 交易价格及支付方式**1. ** 房屋总价款：** （大写数字和小写数字） 2. ** 付款方式：** * 一次性付款* 贷款付款（需明确贷款金额、贷款期限、贷款利率等） 3. ** 付款时间：** （明确各期款项支付时间节点）**四、 税费承担**1. ** 甲方应缴纳税费：** （例如：增值税、个人所得税等） 2. ** 乙方应缴纳税费：** （例如：契税、印花税等）**五、 房屋交付**1. ** 交房时间：** （具体日期） 2. ** 交房标准：** （例如：清空房屋、水电煤气表读数等） 3. ** 交付方式：** （例如：现场交付、委托交付等）**六、 违约责任**1. ** 甲方违约责任：** （例如：逾期交房、隐瞒房屋瑕疵等） 2. ** 乙方违约责任：** （例如：逾期付款、拒绝接收房屋等） 3. ** 违约金计算方式：** （明确违约金的计算标准和支付方式）**七、 争议解决方式**1. ** 协商解决** 2. ** 仲裁解决** （需明确仲裁机构） 3. ** 诉讼解决****八、 其他约定**1. ** 合同生效条件：** （例如：双方签字盖章后生效） 2. ** 合同份数：** （例如：一式两份，甲乙双方各执一份） 3. ** 补充条款：** （其他需要约定的内容）**九、 附件**1. ** 房屋所有权证复印件** 2. ** 身份证明文件复印件** 3. ** 其他相关证明材料****十、 签字盖章*** 甲方（签字/盖章）： * 乙方（签字/盖章）： * 日期：**特别提示：*** 本文仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。 * 建议买卖双方在签订合同前咨询专业律师，以确保自身合法权益。

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