房产买卖合同协议书（房产买卖合同协议书欠款人无力偿还找不找担保人）

## 房产买卖合同协议书### 一、 简介房产买卖合同协议书是房屋买卖双方当事人之间就房屋买卖事宜达成一致意见而签订的书面协议。该协议书是房屋买卖交易的法律依据，明确双方的权利义务，保障交易安全。### 二、 合同主体

卖方:

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号：

住址/注册地址：

联系电话：

买方:

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号：

住址/注册地址：

联系电话：### 三、 房产信息

房屋坐落地址:

房屋类型:

（例如：住宅、商业用房）

房屋结构:

（例如：砖混结构、钢筋混凝土结构）

房屋面积:

建筑面积：

使用面积：

房屋权属证号:

房屋现状:

(例如：空置、出租、抵押)

房屋附着物:

(例如：空调、家具等)### 四、 交易价格

总价:

付款方式:

支付方式：一次性付款、分期付款、按揭贷款等

具体付款时间及金额：

付款凭证:

（例如：银行转账凭证、收据等）### 五、 交易期限

签署日期:

交房日期:

过户日期:

### 六、 双方权利义务#### 卖方义务1. 确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷。 2. 协助办理房屋过户手续。 3. 在交房日期前将房屋交付给买方，并配合买方进行房屋验收。 4. 承担房屋交付前的一切责任，包括房屋质量问题、房屋维修等。#### 买方义务1. 按合同约定支付房款。 2. 在交房日期按时接收房屋，并配合卖方进行房屋验收。 3. 承担房屋交付后的一切责任，包括房屋使用、房屋维修等。### 七、 违约责任

卖方违约:

未能按期交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的

_%

。

未能配合办理房屋过户手续的，应承担由此产生的所有损失。

其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

买方违约:

未能按期支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价的

_%

。

其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。### 八、 争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。### 九、 其他1. 本合同一式两份，卖方、买方各执一份。 2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。#### 卖方签字： 买方签字：#### 卖方日期： 买方日期：### 十、 补充说明

此协议书仅供参考，实际签署的合同条款应根据具体情况进行调整和完善。

建议双方在签署合同之前，咨询专业律师进行法律咨询，确保合同条款合法有效。

房产买卖合同协议书

一、 简介房产买卖合同协议书是房屋买卖双方当事人之间就房屋买卖事宜达成一致意见而签订的书面协议。该协议书是房屋买卖交易的法律依据，明确双方的权利义务，保障交易安全。

二、 合同主体* **卖方:** * 姓名/名称：* 身份证号码/营业执照号：* 住址/注册地址：* 联系电话： * **买方:*** 姓名/名称：* 身份证号码/营业执照号：* 住址/注册地址：* 联系电话：

三、 房产信息* **房屋坐落地址:** * **房屋类型:** （例如：住宅、商业用房） * **房屋结构:** （例如：砖混结构、钢筋混凝土结构） * **房屋面积:** * 建筑面积：* 使用面积： * **房屋权属证号:** * **房屋现状:** (例如：空置、出租、抵押) * **房屋附着物:** (例如：空调、家具等)

四、 交易价格* **总价:** * **付款方式:** * 支付方式：一次性付款、分期付款、按揭贷款等* 具体付款时间及金额： * **付款凭证:** （例如：银行转账凭证、收据等）

五、 交易期限* **签署日期:** * **交房日期:** * **过户日期:**

六、 双方权利义务

卖方义务1. 确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷。 2. 协助办理房屋过户手续。 3. 在交房日期前将房屋交付给买方，并配合买方进行房屋验收。 4. 承担房屋交付前的一切责任，包括房屋质量问题、房屋维修等。

买方义务1. 按合同约定支付房款。 2. 在交房日期按时接收房屋，并配合卖方进行房屋验收。 3. 承担房屋交付后的一切责任，包括房屋使用、房屋维修等。

七、 违约责任* **卖方违约:** * 未能按期交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的 **_%**。* 未能配合办理房屋过户手续的，应承担由此产生的所有损失。* 其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。 * **买方违约:** * 未能按期支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价的 **_%**。* 其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

八、 争议解决* 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。 * 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、 其他1. 本合同一式两份，卖方、买方各执一份。 2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

卖方签字： 买方签字：

卖方日期： 买方日期：

十、 补充说明* 此协议书仅供参考，实际签署的合同条款应根据具体情况进行调整和完善。 * 建议双方在签署合同之前，咨询专业律师进行法律咨询，确保合同条款合法有效。

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