土地管理法七十七条（土地管理法七十七条规定内容）

## 土地管理法第七十七条解读### 一、 简介《中华人民共和国土地管理法》第七十七条是关于违反土地管理法规定的法律责任条款，规定了非法占用农用地转为建设用地的法律后果，旨在保护耕地资源，规范土地利用行为。### 二、 条文内容第七十七条 违反本法规定，占用农用地转为建设用地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，恢复土地原状，并处以下罚款：（一）未超过五十平方米的，按照每平方米一千元以上五千元以下的标准；（二）超过五十平方米不足一百平方米的，按照每平方米二千元以上一万元以下的标准；（三）超过一百平方米不足二百平方米的，按照每平方米三千元以上一万五千元以下的标准；（四）超过二百平方米不足三百平方米的，按照每平方米四千元以上二万元以下的标准；（五）超过三百平方米不足五百平方米的，按照每平方米五千元以上二万五千元以下的标准；（六）超过五百平方米的，按照每平方米六千元以上三万元以下的标准。### 三、 内容详细说明

1. 适用对象:

本条适用于

任何单位和个人

，包括企业、事业单位、机关团体以及公民个人。

2. 违法行为:

本条规定的违法行为是

“占用农用地转为建设用地”

，包括以下几种情况：

未经批准，擅自占用农用地进行建设的；

虽然经批准占用农用地，但未取得建设用地批准书，擅自进行建设的；

改变经批准的土地用途，将农用地用于建设的。

3. 法律后果:

违反本条规定，占用农用地转为建设用地的，将面临以下法律后果：

责令限期改正:

县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令违法者在规定的期限内拆除违法建筑物、构筑物，恢复土地原状。

罚款:

罚款金额根据非法占地面积大小确定，面积越大，罚款金额越高。具体可分为六档：

未超过50平方米：每平方米1000元以上5000元以下；

超过50平方米不足100平方米：每平方米2000元以上1万元以下；

超过100平方米不足200平方米：每平方米3000元以上1.5万元以下；

超过200平方米不足300平方米：每平方米4000元以上2万元以下；

超过300平方米不足500平方米：每平方米5000元以上2.5万元以下；

超过500平方米：每平方米6000元以上3万元以下。

4. 其他:

本条规定的罚款，属于行政处罚。

除了罚款外，对于构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。### 四、 总结土地管理法第七十七条对于保护耕地资源、规范土地利用秩序具有重要意义。任何单位和个人都应当严格遵守土地管理法规，杜绝非法占用农用地行为，共同维护良好的土地利用秩序。

土地管理法第七十七条解读

一、 简介《中华人民共和国土地管理法》第七十七条是关于违反土地管理法规定的法律责任条款，规定了非法占用农用地转为建设用地的法律后果，旨在保护耕地资源，规范土地利用行为。

二、 条文内容第七十七条 违反本法规定，占用农用地转为建设用地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，恢复土地原状，并处以下罚款：（一）未超过五十平方米的，按照每平方米一千元以上五千元以下的标准；（二）超过五十平方米不足一百平方米的，按照每平方米二千元以上一万元以下的标准；（三）超过一百平方米不足二百平方米的，按照每平方米三千元以上一万五千元以下的标准；（四）超过二百平方米不足三百平方米的，按照每平方米四千元以上二万元以下的标准；（五）超过三百平方米不足五百平方米的，按照每平方米五千元以上二万五千元以下的标准；（六）超过五百平方米的，按照每平方米六千元以上三万元以下的标准。

三、 内容详细说明**1. 适用对象:** 本条适用于**任何单位和个人**，包括企业、事业单位、机关团体以及公民个人。**2. 违法行为:** 本条规定的违法行为是**“占用农用地转为建设用地”**，包括以下几种情况：* 未经批准，擅自占用农用地进行建设的；* 虽然经批准占用农用地，但未取得建设用地批准书，擅自进行建设的；* 改变经批准的土地用途，将农用地用于建设的。**3. 法律后果:** 违反本条规定，占用农用地转为建设用地的，将面临以下法律后果：* **责令限期改正:** 县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令违法者在规定的期限内拆除违法建筑物、构筑物，恢复土地原状。* **罚款:** 罚款金额根据非法占地面积大小确定，面积越大，罚款金额越高。具体可分为六档：* 未超过50平方米：每平方米1000元以上5000元以下；* 超过50平方米不足100平方米：每平方米2000元以上1万元以下；* 超过100平方米不足200平方米：每平方米3000元以上1.5万元以下；* 超过200平方米不足300平方米：每平方米4000元以上2万元以下；* 超过300平方米不足500平方米：每平方米5000元以上2.5万元以下；* 超过500平方米：每平方米6000元以上3万元以下。**4. 其他:*** 本条规定的罚款，属于行政处罚。 * 除了罚款外，对于构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。

四、 总结土地管理法第七十七条对于保护耕地资源、规范土地利用秩序具有重要意义。任何单位和个人都应当严格遵守土地管理法规，杜绝非法占用农用地行为，共同维护良好的土地利用秩序。

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